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  2018-04-17 15:12 辛国爱 客户经理

  如果个人和开发商都符合条件，那么选择什么就是自己的事了。以上人员必须到场并带好私章、公积金帐号，但如果符合条件，开发商不符合条件，想选择公积金贷款也是不行的；
  5、组合贷款很多银行都是可以办理的。组合贷款额度最高不超过房产价值的70%，其中公积金贷款额度不超过当地规定的公积金最高贷款额度，未成年人需提供独生子女证或出生证明、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件。
  申请公积金贷款及组合贷款申请资料
  1）一手房申请资料公积金贷款的利息比较低。
  1、商贷和公积金贷款的区别：（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款， 商贷是银行发放的贷款。
  2、如果符合公积金贷款的条件当然是选择公积金贷款了，因为利率低；
  3、但能否进行公积金贷款不只是个人符合条件就行，开发商还要符合条件的；
  ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
  ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件：
  ①贷款申请人、配偶；
  ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
  ⑧房产开发商营业执照，开发商不符合公积金管理中心的条件也是不行的，未婚人士提供未婚证明材料;
  ③不少于房价二成的首付款收款凭证；
  4：结婚证或离婚证原件及复印件、共同借款人、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号；
  ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明；
  ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件
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  2018-04-17 15:06 赵骥万 客户经理

  不是
  购房单价的多少不影响住房公积金贷款的申请，公积金贷款的办理是根据借款人的缴纳公积金时间及其个人贷款资质决定的，是否具备公积金贷款资格要看个人情况是否符合银行贷款要求。
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  2018-04-17 15:03 齐敦禹 客户经理

  借款人和购房合同中的购房人必须一致。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下、具有稳定的经济收入;
  5;
  7、能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
  另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;
  2、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10：
  1;
  8;
  3;
  6、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  4新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到
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  2018-04-17 15:00 齐智善 客户经理

  一般在5个工作日内。公积金中心要求提供的其他资料。
  贷款的流程又分为一手房贷款流程和二手房贷款流程。一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询。
  办理公积金贷款需要一定的资料，分别有：贷款人及配偶的身份证。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心可以的。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。购买住房的合同：贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点、户口本，查询完毕后联系银行网点，管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批，审批通过后，贷款人符合受托银行办理相关放款手续，受托银行发放贷款，贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料，公积金贷款完成。二手房贷款流程是、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果，同时还要未有尚未还清的其他债务、协议等有效证明文件
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  2018-04-17 14:57 米国超 客户经理

  当然支持，因为碧桂园的楼房都是有国有土地使用证及产权的商品房，都支持公积金贷款。
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  2018-04-17 14:54 辛国江 客户经理

  发放贷款后容易产生风险，如果职工缴存住房公积金的行为不正常;住房保障型""的金融支持。
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务公积金贷款无法申请贷款，只有满足公积金贷款条件才可申请贷款。
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;"。
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。当职工有其他债务缠身时：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，时断时续，说明其收入不稳定。
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
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  2018-04-17 14:51 齐显尼 客户经理

  这要看楼盘是否属于南京。如果碧桂园欧洲城不属于南京，就不能用公积金贷款，可以用商业贷款