其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:06 龙层花 客户经理

  申请住房公积金个人贷款，个人住房公积金账户内的余额可不可以提出来付首付？
  这个问题各个城市的规定各有不同，一般来说，购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”，第二套房及以上不行。
  办理程序如下：如果你是首次购买商品房，事先给开发商说好，你是要申请住房公积金个人贷款购房，还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付，首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后，冲抵你的首付款，还要给你开首付款缴款收据。说好后，缴了购房预付款，草签购房合同后（一般几万快钱，如果没有上述原因，要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同），记得是申贷前提取哈！接下来，可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》（房管部门出具）向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理，公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内，你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。
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  2018-04-17 15:03 齐春春 客户经理

  楼主的意识是把公积金贷8万来还借的8万首付款吧？
  你很多问题没说清楚啊，怎么说好呢。
  1。你自己有没有公积金？----有没有是2个概念
  2.你的公积金由多少钱？----决定你提多少钱
  3。你工作所在地？-----地域性政策差异
  按你的字面意思，房子28万，你付了首付8万，贷了农行20万，意思就是你这个房子房款付完了啊，为什么还要贷8万呢？没有必要了啊，只有付不了房款的时候才需要贷款。顺便告诉你，公积金贷款不能做商业消费。
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  2018-04-17 15:00 黄百煜 客户经理

  在银行申报贷款时，一个账是要算平的，而且还要银行凭据：一是购房时定金，这个一般很少，只要收条即可，二是首付款，需要银行的转账凭证，买房人转给卖房人的，户名不要错。三是购房合同，上面写清楚了怎么付款的。贷款+首付款+定金=购房合同上的房屋总价。要想多贷，首付时就要运作好，多贷也不能超过银行住房贷款的最高成数。
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  2018-04-17 14:57 齐显峰 客户经理

  付不了首付就无法贷款，你还是先把这个问题解决吧。
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  2018-04-17 14:54 赵风萍 客户经理

  看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的：1首付不可以贷款！
  买房流程是这样的，如果交不起首付。
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  2018-04-17 14:51 连亚玉 客户经理

  没有本地户口可以买房，但是首付不能贷款，而且你付首府之前一定去银行问明白你的信贷好不好，不然后期分期的时候也是个麻烦事··
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  2018-04-17 14:48 齐晓怡 客户经理

  可以的，银行是有“零首付”的，但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱，签定正式合同什么的,有的条件还要以两处房产即现有住房和预购新房作抵押很麻烦的.跟有首付差距不大.真的！这里给你推荐一个线上的贷款方式——搜易贷的首付贷，我买房是在上面贷的，你可以打电话咨询客服，上面贷款费率跟地产公司和一些小贷公司比低了很多，可以随借随还，而且周期多样，有多个期限的供你选择，放款也超快的，从我申请到拿到钱不用一个星期就可以了。
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