其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:26 樊扬诗 客户经理

  以贷款。
  公寓属于商业贷款，归属与不限购不限贷的行列。
  不算名下房产的，可以做手套贷款
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  2018-04-17 14:23 黄皖生 客户经理

  但没用我的公积金，房产证上也是他的名字，现在我想买一套期房，请问能算只要你买的是改善型的住房，还可以按第一套房申请公积金贷款的 即使是买第
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  2018-04-17 14:17 赵香梅 客户经理

  个人名下有一套房商业贷款已还清。
  九，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
  十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  八认定方法、贷款买过一套房：
  一，再贷款买房——算首套。
  七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
  三、夫妻两人、个人名下有两套房的商业贷款记录、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套，商业贷款已结清；若贷款未还清——算二套房以上
  四，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  六，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
  二，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，一套已还清、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的
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  2018-04-17 14:14 黄盛昌 客户经理

  我也买的星光耀的，现在也是贷款办不下来，也是让我补全款，不肯退款！想请问下您是怎么解决的？
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  2018-04-17 14:11 辛国爱 客户经理

  可以的，提供单身证明和其他材料就可以了。不过现在银行贷款不好贷了，你要准备好全部的房款，万一贷不下来，只能全款，不然首付是退不了的。
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  2018-04-17 14:08 连会有 客户经理

  丹问题买了房你可就不能写是房屋共有人了，除非她户口本上还是单身，有时候事可以操作的，拿你老婆的名也是二套，按户算，另外我们的身份证号码银行一输入就差得到我们在什么行贷过房款什么没有，你媳妇贷款也要查你的，没改过来，不要说结婚了，丹不卖的话，并不是还有还着贷呢卖掉再买就算第一套房了，因为你名下没房了
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  2018-04-17 14:05 赖鹏华 客户经理

  我从事房地产很多年。房子能升值，更何况抵押贷款了。用现在的房租还这个抵押贷款（有可能不够，也差不了多少），等还完了房租不就是净赚了吗？况且那时候这套房子就不是28万这么简单了，就为了那4万的盈利就卖掉你觉得呢？还不够折腾的，可以设想一下20年前的1000元和现在1000元的价值。
  2！
  6、你的小公寓是不是在香格里拉，个人认为没必要着急偿还贷款（既然能贷下来就好好享受这个政策、再就是中国的经济不断再发展，可能10年或20年后你现在每个月还的贷款加利息只占你收入很少的一部分了，现在新房利率都没有7折、况且你用现在房子的七折利率买的，两套贷款的房子绝对比一套全款的房子合适，房子增值的同时房租也会水涨船高，货币会贬值1、一个34平22万的公寓能租1100，而且还是用7折的利率买的，还是建议你不要卖掉。
  3，好多人想贷还贷不了呢）！
  4。
  5，就这么简单、本身公寓的总价就很低，你要是想短期投资赚差价得不偿失，但是每月1100的房租是细水长流