其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:06 齐春影 客户经理

  一般容易被拒。
  2 建议找贷款中介公司想想办法，有逾期的话尽量把欠款还上，保证良好的征信记录。
  找贷款淘钱宝提示：
  1 贷款买房是以家庭为单位，夫妻双方有一方是黑户的话，想要在正规贷款机构办理贷款买房
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  2018-04-17 14:03 黄盛润 客户经理

  婚前贷款买房，如果婚后是用婚前贷款买的房的租金来还贷，就是说婚后还贷的钱全部来自婚前贷款买的房的租金，或者，房租不够支付贷款，不足部分，可以证明是用婚前财产补足的，离婚时，房子算男方个人财产。婚前银行存款和股票是男方的，该股票增值，算男方个人收入，不算共有财产。举个最简单的例子，你婚前全款买的房子，如果有一天离婚了，这房子仍是你的，不会做为共同财产来分割，房子的增值也自然就是你个人的
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  2018-04-17 14:00 赖鹏华 客户经理

  亲，这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。
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  2018-04-17 13:57 龙子鹏 客户经理

  如果女方是贷款合同上的共同还款人，即女方有过贷款记录，则女方再买房要算第二套房。
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  2018-04-17 13:54 米塞林 客户经理

  贷款买房离婚后归男方，女方再买房算不算二套，但是如果房产证或贷款名字还有女方，女方再买住房。
  认定住房套数是认房认贷，需要看住房房产证的登记人是否是男方一人，以及以家庭为单位，
  两位虽然离婚，以及贷款的办理登记人是不是只有男方一人，是二套买入
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  2018-04-17 13:51 龚崇权 客户经理

  公积金贷款，贷款主体是住房公积金管理中心，普通的商业贷款是银行，利率比商业贷款要低很多。根据你说的，买房的首付款是你先生缴的，按揭部分是共同偿还，根据最新婚姻法，婚前部分是男方财产，按揭部分是夫妻共同财产，如果离婚了，把房子卖掉，按照比例拆分楼款。总之，这套房子你也是权利人，即使房产证没有写你的名字。
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  2018-04-17 13:48 龚安静 客户经理

  如果是贷款买房，则从结婚证登记日算起,你们一起还的贷款部分才属于共同财产。
  二手房贷款可以写两个人的名字婚后买房子算是夫妻共同财产了，男方一次性付清的话则不属于共同财产！
  如果是婚前买房