其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:04 黄真敏 客户经理

  南京公积金贷款的条件是 连续缴纳6个月即可申请公积金贷款 跟账户里多少钱没有关系 每人能贷30万 记得采纳哦
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  2018-04-17 14:01 龚安静 客户经理

  公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷。
  

  公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件：

  (1)在公积金及分、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常。

  (2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交。

  (3)公积金账号有六个月的缴存余额。满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录，不能再次使用公积金贷款购房。（职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次以上的，其住房公积金贷款申请均不予受理。）

  申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

  (1)借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上。

  (2)购房首期付款不低于规定比例。

  (3)能够落实贷款担保。

  (4)借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
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  2018-04-17 13:58 黄盛松 客户经理

  公积金贷款买房需要满足以下条件：
  1、公积金缴纳满一年。
  2、不是第三套房。
  公积金贷款和你卡里有多少钱、能买多大的房子是没有关系的，
  你如果想用公积金贷款买房：
  1、如果连续缴纳满一年，带着你的公积金卡到当地公积金管理中心，
  能够查询：能贷款的金额，以及买房子的首付比例（正常来说是房款的40%）
  2、缴纳收付款后，如果余款超出了你所能贷款的最高额，必须补齐。
  3、当合同签订完、公积金贷款办完后，卡内的金额才能提出。
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  2018-04-17 13:55 符育明 客户经理

  中国范围内买房你都不能再做商业贷款了。
  如果杭州支持公积金贷款还清了可以再贷的话。
  但是，你和你老公或老婆总共就贷过这两次的话，是有办法可以再贷的这两套房子都是家庭一个人名下的么，你把第二套房子还了就可以再用公积金贷。
  如果你需要资金，可以把已还清的那套商业贷款的商品房去做抵押，抵押贷款出来购房，目前是无论是到杭州还是苏州？
  以家庭为单位，一个家庭最多可以贷款买房2次
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  2018-04-17 13:52 黄真敏 客户经理

  有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。
  首套房界定：　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  三、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  七、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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  2018-04-17 13:49 黄界颍 客户经理

  男性47岁，公积金贷款能贷几年
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  2018-04-17 13:46 黄盛杨 客户经理

  现在银行认房又认贷，有贷款记录那就不能享受了，建议先找银行查询一下，如果能查到，呢么第三套拒贷！