用的是商业贷款现在可以转成公积金贷款吗
用的是商业贷款现在可以转成公积金贷款吗
米塞林
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2018-04-17 13:31
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2018-04-17 13:40最佳答案
庆可以这样的。
而且。什么是商转公？即先向商业银行申请个人按揭，等公积金宽松了再转成公积金贷款。不过，利息差额达到159580元，不再需要自行筹资还商业贷款余额，但还贷的这笔费用动辄数十万，如果需要办理由商业贷款转为公积金贷款的市民。
具体流程是，假如还剩30万的余额，那么商转公的费用为300000×0.035=10500元，先还清商业按揭贷款，只需要付贷款余额3.5%的费用就可，就能直接申请公积金贷款了，而且不需要缴纳担保费用。
有什么条件？
符合公积金贷款要求
需付贷款余额3，重庆公积金中心昨天再出重磅政策，绝对每个市民都首选公积金，因为利率低，还款额大幅度减少，而且担保费用全免。
可省多少钱？
贷款余额还剩30万
商转公可省利息近15万
以基准利率来计算，把商品房解押，拿出房产证，再到公积金中心申请公积金贷款，重庆公积金政策再度松绑，只要是符合公积金贷款要求的购房者，就可以办理商转公垫资服务，而且审批时间很长，因此，对于很多符合公积金贷款的购房者来说，伴随着购房政策的紧缩，不少市民在购房时不仅只能办理商业贷款，把银行贷款还清后才能办理公积金贷款，40万元贷款30年，非常希望“商转公”，而且有的贷款利率还上浮了一些，这类购房利息相比公积金贷款，有很大的差额，这需要你事先筹集一笔钱.5%手续费
提起买房贷款。
但昨天，针对“商转公”。
也有的市民选择“商转公”的形式，商业贷款的总利息为386277元，而公积金贷款的总利息则只有226697元。但理想很丰满，现实很骨感。以前用公积金贷款不仅手续繁琐，相比159580的利息差额：现在起。
市住房置业担保有限公司负责人昨日对记者表示。
市住房置业担保有限公司给记者算了一笔账
而且。什么是商转公？即先向商业银行申请个人按揭，等公积金宽松了再转成公积金贷款。不过，利息差额达到159580元，不再需要自行筹资还商业贷款余额，但还贷的这笔费用动辄数十万，如果需要办理由商业贷款转为公积金贷款的市民。
具体流程是，假如还剩30万的余额，那么商转公的费用为300000×0.035=10500元，先还清商业按揭贷款，只需要付贷款余额3.5%的费用就可，就能直接申请公积金贷款了，而且不需要缴纳担保费用。
有什么条件？
符合公积金贷款要求
需付贷款余额3，重庆公积金中心昨天再出重磅政策，绝对每个市民都首选公积金，因为利率低，还款额大幅度减少，而且担保费用全免。
可省多少钱？
贷款余额还剩30万
商转公可省利息近15万
以基准利率来计算，把商品房解押，拿出房产证，再到公积金中心申请公积金贷款，重庆公积金政策再度松绑，只要是符合公积金贷款要求的购房者，就可以办理商转公垫资服务，而且审批时间很长，因此，对于很多符合公积金贷款的购房者来说，伴随着购房政策的紧缩，不少市民在购房时不仅只能办理商业贷款，把银行贷款还清后才能办理公积金贷款，40万元贷款30年，非常希望“商转公”，而且有的贷款利率还上浮了一些，这类购房利息相比公积金贷款，有很大的差额，这需要你事先筹集一笔钱.5%手续费
提起买房贷款。
但昨天，针对“商转公”。
也有的市民选择“商转公”的形式，商业贷款的总利息为386277元，而公积金贷款的总利息则只有226697元。但理想很丰满，现实很骨感。以前用公积金贷款不仅手续繁琐，相比159580的利息差额：现在起。
市住房置业担保有限公司负责人昨日对记者表示。
市住房置业担保有限公司给记者算了一笔账
其他回答(共7条)
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2018-04-17 13:55 黄盛木 客户经理
北京想转的话也不能说绝对不能转，但是实现的可能性不大。
首先，目前北京银行系统内是不提供转按揭服务的，这就导致你没法通过正常渠道来转成公积金贷款。
另外，假如你的公积金贷款连续缴存满一年，而且你也能先将现有的商业贷款还清，但是公积金贷款需要对应一次房产交易，这样才能办理公积金贷款。 可是你现在不存在房产交易，公积金管理中心是不会受理的！
建议：可能你是考虑到目前的商业贷款利率较高，从而产生这样的想法，不过这个政策只是目前的现行政策，估计在不久的将来会有调整，到那时你的利率也会相应的调整。 另，公积金的钱可以取出来相应的抵消掉一部分月供压力。 如果执意要转公积金的话存在风险性。
最好的办法就是尽量多的提前还款吧！ 毕竟现在的利率确实比较高！ -
2018-04-17 13:52 齐显峰 客户经理
商业贷款转为公积金贷款？？？ 之前买房用的是商业贷款。39万20年。现在想转为公积金贷款，怎么转
要看是什么地方
苏州这里，不好转了
有些地方还是可以
要到公积金管理中心，去问问 -
2018-04-17 13:49 黄益江 客户经理
一次性还款法和逐月还款法。并且两种方式只能选择一种、贷款合同、最近一期还款凭证去贷款银行申请办理。目前只实行两种冲还贷方式，请您携带身份证不可以,因为商业贷款是不能转成公积金贷款的,但是公积金贷款可以转成商业贷款.
但是可以申请公积金余额进行冲还贷。 追问可是贷款的时候不是都说先用商贷，之后可以转成公积金贷款吗 -
2018-04-17 13:46 赵飞行 客户经理
商业贷款不能再转成公积金 但可以把公积金的钱提出来 -
2018-04-17 13:43 黄益溢 客户经理
现在转不行了，但是你可以用公积金来摊还贷款是可以的！ -
2018-04-17 13:37 赵顺达 客户经理
我现在是公积金贷款想转成商业贷款。==你这样不太划算，不太建议你这样
公积金的利率低一些，你为什么要转成更高利率的了
你打电话预约银行吧，银行通过肯定就可以的 -
2018-04-17 13:34 管爱娟 客户经理
你好 商贷转公积金贷款目前在部分城市是可以的,你可以到所在地公积金管理中心问一下,不过这种转必须是全额转,也就是纯商业贷款转成纯公积金贷款而不能转成商业和公积金的组合贷款. 如果可以转的话.凭现在的贷款合同到公积金管理中心申请办理即可,具体手续要看所在地对公积金贷款管理的规定,可到所在地公积金管理中心咨询一下,如果嫌烦的话也可找所在地中介机构让他们帮你代办所需手续
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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