其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:36 符胜忠 客户经理

  我觉得你这个问题可以咨询下下数银在线的问答啊
  他们会给出你一个贷款的流程的
  一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证
  你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了
  据我在数银在线搜索出来的资料
  一般你只要准备：
  .房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
  你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了
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  2018-04-17 13:33 梅金荣 客户经理

  这些东西除了证明你的身份和购房人是你以外，什么都证明不了。
  用房产到银行抵押贷款不能，需要的资料如下：
  1、房产证
  2、权利人及配偶的身份证
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  2018-04-17 13:30 黄益汉 客户经理

  房产证几人共有就有几本。他项权证应该在银行，贷款还清后需要注销他项权证，房产才能交易（房产证上学啦，上户口什么的都用得着，不会在银行）
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  2018-04-17 13:27 连佩忠 客户经理

  房产证或者房管局上面记录的房主是谁，房子就属于谁的。
  跟贷款的进度是没有什么关系的，不过贷款下不来的话，也是个后续的麻烦事。
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  2018-04-17 13:24 齐方洲 客户经理

  如果以房产证作为抵押物贷款，想把房产证取回来，按照法律规定需要把之前的欠款都还清，然后才能把房产证赎回来。不过不想履行还款义务，可以咨询相关律师，通过什么样的方式可以证明您母亲和当时的贷款没有任何的关系。
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  2018-04-17 13:21 龚巧丽 客户经理

  向银行申请房产证使用人权人变更登记，手续费看什么贷款了，审批通过就可以拿着变更登记直接过户了
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  2018-04-17 13:18 黄益江 客户经理

  房产证作按揭抵押给银行的话，一般由银行保留原件，你要查房子是否是你男朋友的话，一是可以去银行查，二是去国土局查询。你男朋友与银行应有按揭贷款合同，你看合同也是一样的。