其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:19 黄盛松 客户经理

  所以只能归还本金484.30元.33元。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515，贷款月利率4.2‰，第一期贷款余额20万元，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下。 上述结果只给出了每月应付的本息和： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 下面举例说明， 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款.33元.2‰），以此类推。 　此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加，应支付利息840.00元（200000×4等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，贷款期限20年，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，每月还本付息。按照上述公式计算.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029，每月应偿还本息和为1324，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人
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  2018-04-17 13:16 樊成钢 客户经理

  银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。前者要比后者的总利息少！
  等额本金： 每月还款额＝贷款本金43W/贷款月数96月＋（本金43W－已归还本金的累计额）×月利率（年利率6.55%/12月＝5.46%）
  等额本息： 每月还款额2732＝贷款本金43W×月利率5.46%×（1＋月利率）还款月数。
  如果你贷的是等额本息每个月还的钱是一样的2732上下，累计还款总额是983520元
  如果你贷的是等额本金第一个月还款为4479左右，每个月递减。
  等额本金刚开始还款时候的压力大，但是还款总额少！
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  2018-04-17 13:13 窦连波 客户经理

  投资的自有收益率超过银行贷款利率，那就年限越长越好，
  看你的钱放在手上有没有用，如果你的钱能投资，拿着银行的钱给自己挣钱，那得了，多爽；
  如果你的钱放在手上没什么投资用，只是银行，吃存款利率其实非常简单
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  2018-04-17 13:10 齐晓宁 客户经理

  现在的公积贷款5年以上利率为3.87%,银行贷款50万买房(公积金贷款的),20年还清,月还款额 2995.76 (元) 利息总额218982.58 (元) ,共还本利:718982.58 (元)
  计算见:
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  2018-04-17 13:07 黄盛沛 客户经理

  银行贷款不会关注你是否结婚，商业贷款一般是按揭，银行只关注房子的产权。
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  2018-04-17 13:04 龚子龙 客户经理

  收入低就多还两年啊，有的售楼部直接定了的，只能在一家银行贷款，首付必须是房款的30%，还多少年那要看你的收入啊，收入高就少还两年哟那要看你在什么地方买
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  2018-04-17 13:01 龚安静 客户经理

  贷款买房子没有什划算不划算，的只有适合不适合，银行贷款基准利率都是一样的是4.9%，等额本息和等额本金的还款方式这两种还款方式前期等额本息是每个月还款都一样等额本金是前面还的多后面还的少如果还满二十年的话等额本金相对于等额本息要划算一些