其他回答(共7条)

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  2018-04-17 12:36 赵骏凯 客户经理

  你公正啥啊，房子还在银行去哪里公正啊，肯定不能过户给你啊，又什么卖房人和买房人都无法把银行的贷款还清，你不是买方吗？
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  2018-04-17 12:33 黄益溢 客户经理

  首先我想知道你还在读书吗？如果你还在读书 那肯定是贷不了的 你是一个学生哪来的还款能力 ？？
  你父母要给你买房只要他们出钱当然可以买 但是以你的名义按揭 肯定做不了
  如果你毕业了 在工作 能够提供你的收入证明以及你相应的工作证明 助学贷款也没有还款逾期 应该还是可以申请的
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  2018-04-17 12:30 龚崇松 客户经理

  应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  2，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额;
  4，这就意味着您申请不到公积金贷款银行贷款买房条件;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本，律师出具法律意见书：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  二。
  第四步。
  4：放贷
  注。
  3。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款：
  1、贷款买房要注意的6大问题
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同、贷款后出租住房不要忘记告知义务，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  四，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，且未有拖欠应还贷本金、利息、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定、银行贷款买房需要什么材料
  1、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，工行就会受理您的延长借款期限的申请，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明、贷款申请表;
  第三步;
  2，经银行调查属实
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  2018-04-17 12:27 龙小语 客户经理

  公积金曾经用过，但是已经还清，单位一直交起的，可以还能贷款？能贷30万用来买房。
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  2018-04-17 12:21 龙安隆 客户经理

  公积金贷款买房，如果贷款没有还清，每年可以提一次，不能提现金，只能转账还贷款。如果贷款已经还清了，装修还可以提，只是很麻烦，有的单位控制严，不给办。
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  2018-04-17 12:18 赵飞虹 客户经理

  办理了公积金贷款后按照公积金贷款政策的规定，共同偿还公积金贷款贷款：首付至少6成，利率上浮10%
  说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。
  那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，不过办理此项业务的时候，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。
  公积金二套房贷款认定规则，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更，所以具体政策应以当地公积金中心为准。但是作为共同还款人，且首付款比例不得低于60%
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  2018-04-17 12:15 龚子飞 客户经理

  1、“开店时资金不够,就向银行贷了5万.是以我爸爸的名义贷的”
  借款方：为你的父亲
  2、“现在我们看中了一套房子.还能以我爸爸的名义按揭买房吗”
  是否能够房屋按揭贷款，要考虑以下几个方面：
  一、你父亲名下的住房套数，2010年国家住房贷款政策限制第三套房屋的贷款。但是对于首套房首付款比例30%、第二套改善型住房的首付款比例50%
  二、年龄限制，银行规定，实际贷款年限，不超过退休年龄，即60岁，如果你父亲的年龄超过60岁，银行是不会发放贷款的。
  三、你父亲的良好的信用记录。
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