其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:12 齐敦禹 客户经理

  保存好每月还款的清单,积攒一定数量后,到公积金管理中心 申请提取和你还款单等额的资金.这样也可以把钱取出来.
  如果没有,你也可以,通常建行,中行都有.但这个要贷款银行有这个业务的前提下.
  你最好去贷款银行办理一个 公积金账户同城委托还款,这样每个月你的公积金就会自动打到你还款账户了是.公积金里的钱可以冲抵月供,就是这样会比较麻烦
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  2018-04-17 01:09 龚尚英 客户经理

  所谓公积金冲贷款本金，就是用公积金账户余额冲抵贷款本金，比如你的贷款本金是20万，到了每年公积金贷款冲抵本金时，如果你的公积金账户有1万的余额，那么经过冲抵你的贷款本金就变成了19万了，另外，你要办理了公积金账户冲抵贷款本金的业务才能这样做，因为这个不是自动的，要你申请办理，还有就是你的公积金账户内是否有余额可以用来冲抵.每年新的还款周期，公积金管理中心应该会给你寄本年的还款明细，你可以通过还款明细了解自己的本金和月供情况，也可以直接到公积金管理中心打印明细对账单.
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  2018-04-17 01:03 车庆云 客户经理

  公积金冲抵贷款执行公积金优先原则 如年冲，则你的13万优先冲抵公积金贷款。(相当于提前还贷)，公积金利率低，显然不愿意这样。 如月冲，则每月冲抵月供，先冲抵公积金月供，有多余的可以冲抵商贷。 建议选用月冲。13万的话可以冲个一二年，公积金还有不断缴纳，这样平时原来准备还贷款的现金存起来，集中到一定程度，先提前还商贷
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  2018-04-17 01:00 齐景嘉 客户经理

  去申请公积金账户冲还贷款手续。
  月冲方式：公积金账户余额每月冲抵月供，公积金优先，在有余的情况下冲抵商贷月供。不足部分自己现金补上。
  年冲方式：公积金账户每年一次（一般7月）冲抵贷款本金（提前还贷），公积金优先，在公积金还清后，可以冲抵商贷本金。
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  2018-04-17 00:57 黄益溢 客户经理

  这个看你商贷的利率了，按道理说，公积金利率肯定比商贷利率低（哪怕是商贷打85折），因而应该提前还商贷。
  不清楚你如何能算出第二种（还一部分公积金，一部分商贷）能省的比全部还商贷的还多？这是不可能的。
  省多少利息不要算，只要看你两种提前还款完以后的月供总额就可以了，显然是全部还商贷后的月供更低一点。
  
  按你第二种还款：
  公积金月供2026，一年后提前还7万，月供1666左右。
  月供商贷是5337左右，如一年了，提前还30万，则商贷月供3859左右
  两者相加月供5525元。
  
  按你第一种：
  公积金月供2026左右。
  月供商贷是5337左右，如一年了，提前还30万，则商贷月供3409左右。
  两者相加月供5435元。
  
  显然你的发现不成立，每月多还90元，怎么会更省利息呢？
  
  当然公积金提前还的话。必须是先还公积金贷款。
  建议公积金申请办理冲还贷款，月冲方式，你的账户的钱5.5万够你还个8个月到一年左右（因为你每月还在缴纳），以后每月缴纳的公积金也会自动冲抵月供的。不足部分你现金补足就行了。
  如用年冲方式，则（5.5万+明年7月前缴纳的数额）会在明年7月（今年是不行了）一次自动提前还了公积金贷款。（因公积金贷款利率低，不建议这样做）
  
  至于装修，你的预算是多少？如果办理了公积金月冲，则月供就省下了（7400），存起来一年就应该差不多8万多。
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  2018-04-17 00:54 连俊勤 客户经理

  朋友 你怎么不一块问呀 办理公积金贷款时 贷款银行会让你办一张还款的银行卡，你把钱存入银行卡，银行每月从你银行卡里扣款。记得不要逾期啊，即保证卡里有足额偿还当月月供的钱，逾期会影响你的个人信用。
  还有啊 这些东东银行都没跟你说吗 还是你还没开始做贷款这事呢？
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  2018-04-17 00:51 龚安静 客户经理

  公积金冲抵贷款执行公积金优先原则 冲则13万优先冲抵公积金贷款(相于提前贷)公积金利率低显愿意 月冲则每月冲抵月供先冲抵公积金月供余冲抵商贷 建议选用月冲13万冲二公积金断缴纳平原准备贷款现金存起集定程度先提前商