我和女友一起买房,打算写两个人的名字,但我...
我们还没结婚,她是不是要有单身证明,我是否也要去办,或者其他一些证明手续等
黄真敏
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2018-04-17 00:46
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2018-04-17 01:04最佳答案
现在状况操作,如果离婚的,房子是甲方的。但需要注意的,这种情况不能两人一起公积金贷款。
综上:如果你是乙方,建议先登记结婚再办理购房手续;
2,可以写两个人,但需要约定各自所有的份额(一般是按照出资额,也可以书面约定,如果不按照出资额的,房管局可能要求先做赠与公证)、你父母名字不在房产证登记人名字之列的不能提取公积金,乙方就共同还贷部分及由此带来的增值部分可以主张。
3,未还完的贷款时甲方一人的债务。
4、未领证先登记房产证的1、公积金低得贷款额度受限是肯定的,并且只能用房产证上列明的人参加公积金贷款,同时如果是两人或多人共同公积金贷款的限制为直系亲属或者夫妻
综上:如果你是乙方,建议先登记结婚再办理购房手续;
2,可以写两个人,但需要约定各自所有的份额(一般是按照出资额,也可以书面约定,如果不按照出资额的,房管局可能要求先做赠与公证)、你父母名字不在房产证登记人名字之列的不能提取公积金,乙方就共同还贷部分及由此带来的增值部分可以主张。
3,未还完的贷款时甲方一人的债务。
4、未领证先登记房产证的1、公积金低得贷款额度受限是肯定的,并且只能用房产证上列明的人参加公积金贷款,同时如果是两人或多人共同公积金贷款的限制为直系亲属或者夫妻
其他回答(共7条)
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2018-04-17 01:10 黄相森 客户经理
1、如果想用两个人的公积金一起贷款,就必须领结婚证,其实,两个人都决定买房了,为何不去领个结婚证呢?
2、要是不领结婚证,就去你们所在区域的民政局开具单身证明,房产证上就可以写上你们两个的名字了。
3、房产证上是谁的名字,谁都可以一起联名还贷,只要不是特意的去公正谁的比例大一点,基本上,房产证上有几个人,就是几个人平摊。 -
2018-04-17 01:07 齐春春 客户经理
在未婚情况下,你女友的公积金不能帮你还贷,公积金只有直系亲属之间可以互相还贷。商业贷款可以帮你还贷,商业贷款这个没有什么讲究~ -
2018-04-17 01:01 车广义 客户经理
不管结不结婚这个是不影响房产证登记人数的。当然登记的人数多了以后卖房子的手续就比较复杂。
公积金贷款可以两个人一起贷款,当然贷款人必须符合公积金贷款的条件。但是要选一人作为主体,两人一起贷款也不够的,可以商业跟公积金组合贷款。 -
2018-04-17 00:58 龚小芹 客户经理
公积金贷款必须是谁有公积金谁贷款,也就是说你女友有公积金贷款就得她的名字,购房就得她的名字,房产证就是她的名字,户主就是她,当你们结婚后户口就可以落到一起,到时候谁是户主你咨询下当地办理户口的,我们这里办理户口时是可以商量谁是户主 -
2018-04-17 00:55 黄盛杨 客户经理
您好!用住房公积金贷款买房可以写两个人的姓名。谢谢阅读! -
2018-04-17 00:52 符翩翩 客户经理
完全可以一起贷款,而且两人贷款还能省去不少麻烦,例如可以不用找担保人了。
不知道你和女友的公积金有多少?或者每个月交多少?还有,你准备贷款这的数额是多少呢?这个会影响你的贷款额度。
如果额度不算少的话,你俩可以一起贷款,也可以在购房合同上写上两个人的名字,如果额度不够,也可以组合贷款 -
2018-04-17 00:49 齐新玉 客户经理
贷款方式和房本名字是两回事,可以用女友的公积金贷款,如果女友同意房产证上可以写两个人的名字的。
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