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  2018-04-17 01:07 齐晓娇 客户经理

  贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
  一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
  具体公积金贷款额度的计算、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，要根据还贷能力，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款、公积金贷款房价成数。使用配偶额度的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；
  按照房屋价格计算的贷款额度。计算方法如下:
  按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元
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  2018-04-17 01:04 龚子鸣 客户经理

  由买房者还款的条件就是你首先还清贷款并且房产证过户？贷款买的当然可以过户，只是你必须先将你的贷款还清，然后通过过户的方式，将产权证过户给买房者，之后买房者才可以进行贷款。
  所以综述不知道邯郸目前的房价是多少，应该是5500左右吧
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  2018-04-17 01:01 黄盛权 客户经理

  通常情况下银行要求的担保人都是贷款业务发生地有资格的人员，也就是说如果你想在邯郸贷款买房，就应该找邯郸当地有担保资格的人作为担保人，跨市、跨省的情况一般银行不接受。
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  2018-04-17 00:58 黄盛林 客户经理

  不是商品房 不能贷款 现在商品房 住宅也基本贷不出款了
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  2018-04-17 00:55 赵马元 客户经理

  我可以帮你做信而富小贷的贷款
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  2018-04-17 00:49 龚家跃 客户经理

  可以啊，贷款你只需要拿着你的首付发票，让开发商给你指定个银行，带着你的个人资料，办理贷款手续就好了。90平方能贷款啊。
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  2018-04-17 00:46 齐景娥 客户经理

  没有房产证可以办理信用贷款，工薪贷、月供贷、社保公积金贷款、或者保单贷款。