在淮安市的商业银行做二手房按揭贷款，银行要...
在淮安市的商业银行做二手房按揭贷款，银行要求先把首付款给卖家然后才能做贷款，要是贷款没审批通过卖家不还钱怎么办，就不能贷款审批下来再给首付款然后过户抵押么，这是真的么
黄盛昌
来自：
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2018-04-17 00:36
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2018-04-17 00:42最佳答案
一般来说都是贷款审批通过后才支付首付款比较安全。
其他回答(共1条)
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2018-04-17 00:39 齐斯琴 客户经理
符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
5房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证. 所购二手房的产权清晰；
5. 银行放款；
7，贷款人履行还款责任；
4、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款；
3. 年龄 18-65周岁之间、单位开具的收入证明. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
一. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料；
2；
4、办理按揭贷款需要提供的资料：
1，到银行填写贷款申请、银行存单等. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款：
1。
二. 申请人和配偶的身份证、按揭贷款的条件. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，并提交材料、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单；
3. 开发商的收款帐号1份
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