其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 00:36 辛培兵 客户经理

  公积金贷款条件
  1未使用其带过住房贷款
  2连续缴纳超过13各月
  二套房的话首付5成
  商业贷款利率1.1
  公积金照做
  建议你首付40万
  20万公积金贷款
  15年月供1900左右
• 

  2018-04-17 00:33 齐明松 客户经理

  
  建议咨询当地公积金中心，具体情况，具体解决你和你男友都有公积金。首付不能公积金贷款，但你们不能各自贷款（婚后可以获得更高贷款额度），首次使用公积金贷款就能首付2成
• 

  2018-04-17 00:30 齐显峰 客户经理

  您好！
  政府规定不允许个人启用公积金购置第二套房产。
  目前广州的政策是这样的：如果你的住房公积金尚未还清，就只能当作第二套房来对待，使用商业贷款并且不能享受七折，最多只能享受85折；但如果你的住房公积金已经还清，那么恭喜你，按照现在的政策，你完全可以使用住房公积金再买一套住房，并且享受公积金贷款利率。所以现在的政策是很优惠的
  望采纳，谢谢
• 

  2018-04-17 00:27 龚子龙 客户经理

  不能的，公积金不能同时贷款2份的
  你的前提是一个人有公积金贷款，那么这个贷款偿清之前，是不能再次贷款的
  可以用一个人的贷，但是前提是你不是上一个贷款的共同还款人
• 

  2018-04-17 00:24 车广伟 客户经理

  可以。 首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时也是使用公积金贷款购买的并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时就不能使用公积金贷款。

  相关知识：

  1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。
  

  2、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。

  购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
  
• 

  2018-04-17 00:21 齐改红 客户经理

  有可能1/2#楼属于商业性质，商业性质的房产不能使用公积金贷款。
• 

  2018-04-17 00:18 黄相柏 客户经理

  如果是这样的话，这个房就别买了，不能使用公积金贷款是因为房开商有些验收不合格或者证照不全造成无法在住房公积金中心备案登记