其他回答(共7条)

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  2018-04-16 23:31 赵骏凯 客户经理

  这是刚出的 现在银行贷款紧张 现在首套利率有的不打折了 有的银行开始收贷款手续费了 我听说有的应行都收2个点了
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  2018-04-16 23:25 龙巧仙 客户经理

  房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款
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  2018-04-16 23:22 窦连江 客户经理

  
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用以下是有关黑户的，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的，可根据借贷者本身的条件来选择：
  1、民间借贷，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款
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  2018-04-16 23:19 齐文瑞 客户经理

  苏州公积金可以在沛县异地买房贷款。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。
  住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
  《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
  1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
  2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
  3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
  4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
  5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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  2018-04-16 23:16 赵首永 客户经理

  发张公积金贷款流程图给你穿範扁既壮焕憋唯铂沥。

  关于贷款条件：首先，你应该有个人公积金账号，单位应按期足额为你缴存了公积金；第二，所购楼盘支持公积金贷款，某些开发商因与银行的利益关系，会谎称不支持公积金贷款。

  贷款额度：市区首套房公积金贷款，商品房最多贷房价的70%，二手房最多为房价的60%，二次贷款最多贷房价的50%，具体贷款金额根据收入、公积金缴存、房价、年龄、贷款期限等报材料综合审批确定。

  全国公积金贷款利率都是4.50%。

  其他问题你可以登录徐州住房公积金网查询。

  网址在上图中有。

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  2018-04-16 23:13 章要在 客户经理

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
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  2018-04-16 23:10 齐显尼 客户经理

  你好
  贷款分几种，有担保贷款，有抵押贷款
  看你选择那种贷款方式
  也没有具体要求，有这些条件就行
  满意请采纳
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