怎么样还房贷划算一点
怎么样还房贷划算一点
齐显峰
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2018-04-16 20:46
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2018-04-16 20:52最佳答案
一、房贷时间长短因人而异。
如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。
二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。
二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
其他回答(共7条)
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2018-04-16 21:10 辛国爱 客户经理
当然是早还才好呀，不过你那一点，是多少呀，最少是6个月的吧 -
2018-04-16 21:07 黄盛毅 客户经理
每年多还掉点 就是和贷款银行更改还款年限和每月还款数额 在不影响日常生活开支的前提下 每年期的要比一次性的划算 -
2018-04-16 21:04 齐晓强 客户经理
能提前还就提前还呗，毕竟你是去年才贷款的，明年执行利率要比今年高一点。 -
2018-04-16 21:01 连东英 客户经理
会啊！自己吃饭都是问题！父母可以力所能及的帮着还一点 -
2018-04-16 20:58 黄盛波 客户经理
慢慢还啊，我也是公积金贷款，每年拿一次，提前还了不划算，公积金就拿不出来了。 -
2018-04-16 20:55 齐斯琴 客户经理
总得给孩子一点压力吧，建议子女多还一些 -
2018-04-16 20:49 齐晓峰 客户经理
划算，提前一点，不如慢慢还，其实利息都还完了，还的都是本金，把想提前还的钱
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