其他回答(共7条)

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  2018-04-16 20:34 车广义 客户经理

  如果您有意在绵阳买房子，可以联系我，我这里可以全权为您一条龙服务，免去不必要的麻烦，微：18281904888
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  2018-04-16 20:31 樊振生 客户经理

  放款时间大概为7个月之内！如果还有什么问题继续追问我想问一下 你是什么时候买的房子 什么时候办的贷款，如果说，你是在1月-4月之间购买的房子并且办理按揭的话 任何银行都是不会放款的，除非拿到中国银行的通知才能执行，为什么不放款，所以说在这个期间如果你购买房子并且办理按揭的话？那是因为每年都要召开两会，牵扯到每年的任何各项新的政策
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  2018-04-16 20:28 连书纳 客户经理

  去绵阳金诺房产网看看 是绵阳市最大的二手房实体店 有各种计算方式和买房卖房细则
  网址是： 绵阳市二手房网站
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  2018-04-16 20:25 龚家贱 客户经理

  可以的，绵阳没有外地人贷款买房限制的。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6）在银行开立个人结算账户;
  （7）有贷款人认可的有效担保;
  参考资料：
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  2018-04-16 20:19 齐敬磊 客户经理

  地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明，单位每月给你多少钱，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，贷款人提供。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。银行会查看贷款人信用记录等等
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  2018-04-16 20:16 齐晓彤 客户经理

  贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高，单位每月给你多少钱；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力，贷款人提供
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  2018-04-16 20:13 齐改红 客户经理

  申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。 另外。
  2，社保办理有两种方式需要：
  1，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年.个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%.交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多