其他回答(共7条)

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  2018-04-16 16:35 黄盛毅 客户经理

  只要提前一个月向银行申请就行了。
  具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金要预约的；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
  3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续、签署意见并加盖信贷科业务章，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
  2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
  提前还贷后，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供。
  住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
  1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同
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  2018-04-16 16:32 黄益汉 客户经理

  协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造.房地产交易中心办理抵押登记手续、规章和政策规定的其他条件。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款.具有合法有效的购买住房合同、翻建、大修住房的，能够支付建造.具有合法有效的身份证件、土地管理部门批准的文件;
  5、银行进账单.能够提供管理中心认可的有效担保、资信等级证明等）复印件3份一个月左右
  公积金贷款条件；
  2;
  6;
  7、结婚证原件及3份复印件.借款人及配偶户口本、居民身份证;
  2：
  1.建造、翻建住房的，具有规划;
  3.大修住房的;
  10.相关法规；
  4;
  2；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
  3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
  5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明.具有稳定的收入和偿还贷款的能力.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据，具有规划管理部门批准的文件;
  9、现金交款单等）原件及3份复印件.签约;
  4.审批.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份.银行放款。
  申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
  1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）;
  4.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
  6、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
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  2018-04-16 16:29 龚安静 客户经理

  住房公积金贷款时间如下：

  1. 本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；

  2. 外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；

  3. 由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。

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  2018-04-16 16:26 齐敬甲 客户经理

  公积金申请一般要求签订合同时缴款6个月以上，你的情况不符合申请条件，而且一般商业贷款审批后再转公积金基本不可能了。
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  2018-04-16 16:23 赵顺财 客户经理

  1、个人住房公积金贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查，审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押
  2、具体放款时间需要咨询办理银行或者是当地公积金中心。
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  2018-04-16 16:20 辛国爱 客户经理

  去年下半年的时候 从烟台市公积金管理中心了解到，目前公积金的账户比较紧缺，所以以公积金的名义贷款购房审批和批款时间会延长很多。我同事是去年用公积金贷款买的房子，从申请到批下来用了7个月的时间。
  商业贷款虽然利率较高，但是放款时间很短，申请后，基本上两个周就能拨款了。
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  2018-04-16 16:17 齐敬甲 客户经理

  办理烟台地区无抵押贷款，银行放款，2天放款
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