其他回答(共7条)

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  2018-04-16 16:08 龚崇松 客户经理

  公积金贷款必须双证齐全，而且规定集体土地的房屋不能办理贷款。
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  2018-04-16 16:05 龚宇飞 客户经理

  个人住房贷款流程图
  咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）
  如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
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  2018-04-16 16:02 龚家逵 客户经理

  卖方在贷款银行开立存款专户、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》，领取公积金贷款申请表；
  2、借款人向市资金中心提交贷款资料；
  3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
  4、交易过户，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》一、住房公积金贷款办理流程如下：
  1、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表，由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记；
  7: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续、《抵押合同》等贷款文件；
  5；
  6
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  2018-04-16 15:59 车广东 客户经理

  
  （1）公积金贷款申请表，领取公积金贷款申请表。
  二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步；
  六、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户，具体流程如下：
  一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心、婚姻证明（原件及复印件、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》，单身职工应提供单身证明）；
  三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
  四、交易过户、户口薄，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》；
  七；
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  （3）所购房屋的评估报告书；
  （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
  （6）夫妻双方身份证；
  五
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  2018-04-16 15:56 齐春敏 客户经理

  合肥二手房公积金贷款条件和流程分别如下：
  一、公积金购房贷款条件
  1、购买商品房;
  2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
  3、购买公有住房;
  4、购买经济适用房;
  二、公积金贷款流程如下：
  二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
  1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
  2、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
  （1）公积金贷款申请表；
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  （3）所购房屋的评估报告书；
  （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
  （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
  3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
  4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
  5、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
  6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
  7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
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  2018-04-16 15:53 龚家逵 客户经理

  可以的，您拿现有的房屋做抵押贷款是不影响您再次做公积金贷款的，具体事宜可以电话详谈。
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  2018-04-16 15:50 赵首永 客户经理

  
  2、银行对借款人的贷款申请，若有资金需求可以申请办理房屋抵押贷款，住房公积金贷款是用来购买房屋或装修贷款使用的房子新买的全额付款则不需要办理住房公积金贷款，贷款合同签订并经公证后。
  4。
  房屋抵押贷款流程：
  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料进行申请，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人通过审查后、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、根据以上房产抵押贷款流程