其他回答(共7条)

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  2018-04-16 15:03 黄盛松 客户经理

  这个费用计算目前主要看两个方面，大的基本上全国相同，主要看你房子是什么性质，房子产证可满五年啦，满五年了税就少，无营业税，不满五年就有成交价的5.5%的营业税；房子性质是什么性质啊，是商品房、回迁房、单位房、福利房还是房改房啊，因为房屋性质不同所交的税不同。这些清楚啦，再就是银行贷款啦，利率这块应该全国统一的啦，其他的，比如什么样的能贷这个就要看你们天津当地政策啦！
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  2018-04-16 15:00 米增建 客户经理

  我觉得吧！不能守着那拆迁地，应该用你这比财富去创造财富，万事先靠自己才是硬道理
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  2018-04-16 14:57 黄真敏 客户经理

  1、现在执行的房产税率=营业税5.5%+个人所得税1%+契税（一般3%）+印花税0.05%=9.55%
  过户所得交的房产税=9.55%*（现在房产市值-当时购买的房价）。
  2、如果是赠与，须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
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  2018-04-16 14:54 符腾丹 客户经理

  楼上总算答的不错
  不了解天津
  
  但是按照我的理解
  你最好的办法就是
  找个中介
  问问他们有什么好办法
  
  是不是有办法把贷款提升到6成
  走正道保证是不行了
  来邪的吧
  
  然后首付4成
  你提出 抵押贷款在贷款
  保证是不可以的
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  2018-04-16 14:51 齐晓娴 客户经理

  那还要看你的地方的政策。我们重庆这里是可以贷25倍。也就是说可以贷30俯缉碘垦鄢旧碉驯冬沫W。70W的房产的话你首付50%，然后你可以往你的公积金里面存钱，可以多贷点款。
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  2018-04-16 14:48 赵驻军 客户经理

  如果是第一套住房，首付三成就可，二手房的税费每套房子都不同，私产房没过5年税就很大了，最好是买过5年的房子，我只了解一点还是找找专业人士来解答吧！
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  2018-04-16 14:45 赵顺起 客户经理

  1:一般的银行抵押贷款要求有去向，就是说你贷出来的钱干什么用。抵押贷款的去向不可以购房。不过一般的中介公司都可以运作。
  2：可以那第一套房子抵押出来的钱做首付，但必须用你的名义贷款，你以前做过一次房贷 ，还可以再贷一次，首付要求6层以上，贷款利率至少1.1倍. 如果有问题可以私信我.或@自己过不去新浪微博