其他回答(共7条)

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  2018-04-16 09:48 樊成钢 客户经理

  公积金贷款的时候，公积金管理中心会让你签订一份协议，大意是说，如果放贷前贷款利率变化了，贷款方同意公积金管理中心按调整后的贷款利率发放贷款。和你目前的情况类似，供参考。
  但你说的利率(6.6%)，应该是前两天调整后的利率，除非农行有自己的利率政策。
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  2018-04-16 09:45 齐斯琴 客户经理

  755%，个人消费贷款是上浮20%（贷款金额为房产评估值的7成），个人经营贷款上浮40%（贷款金额为房产评估值的7成），上浮10%即7，二套是6成，都是首套3成，基准利率7.05%（年利率），一手二手房贷款目前
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  2018-04-16 09:39 齐晓彤 客户经理

  还增加了《房地产预售契约》现房贷款。吸引人的是农行在二手房贷款上堪称先头兵、《房地产预售契约》楼花贷款。目前建行的放贷对象还主要是已购商品房、房改房和经济适用房。贷款期限最长20年。 农行与建行的业务开展方式也有很大不同。前者是采取与律师事务所密切合作的方式,现在其二手房贷款对象除了在二级市场上买卖的普通自用房外,因而其律师代理费用也较高,为贷款额度的1.6%,由北京广盛律师事务所协助农行解释法律问题,对借款人的资信状况进行审查,出具相应法律文件。贷款期限最长30年,可以最大限度减少借贷三方的风险。这种律师全权代理的方式“安全系数”颇高,同时协调与评估机构、买卖中介机构、保险机构及有关政府部门的关系。 建行则是联合6家中介机构开展贷款业务、押旧楼买新楼贷款、在按楼宇转按贷款、在按楼宇加按贷款等,由中介公司负责审查上市房屋的入市资格,保证交易的合法性,二手房贷款的申请者可以不用去银行,在6家中介机构的建行POS机上即可完成借款、还款的手续。建行的律师代理费用仅是贷款额度的0.4%
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  2018-04-16 09:36 龚富贵 客户经理

  农行贷款基准利率5年以上都是一个利率等级，你如果是首套住房，可以打8折，如果是公务员、事业单位的正式职工可以最低打7.5折 二手房贷款利率和期房、新房一手房贷款利率没有什么区别，只是首付成熟多一点。想贷款期限长一点可以，你的年龄+贷款期限不超过65即可。
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  2018-04-16 09:33 齐智善 客户经理

  先安排评估，然后才能够申请贷款的
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  2018-04-16 09:30 连书纳 客户经理

  
  注农行二手房贷款发放要求：
  （一）应在办妥房屋所有权转移登记：具体业务种类及办理程序，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。
  （二）在放款前，农行会进行放款审核，对客户进行电话回访。
  （三）农行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款
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  2018-04-16 09:27 齐明杰 客户经理

  总利息:722428.1元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年利率:7.205%(6.55%二手房产证抵押贷款不可能贷到30年！最长的是10年！呵呵