其他回答(共7条)

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  2018-04-16 06:26 黄益江 客户经理

  如果你想一次性付清 可能要付一定比例的违约金 具体的还是去咨询中信银行吧
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  2018-04-16 06:20 齐新海 客户经理

  先过户，再凭房产抵押贷款，还清购房余款，这种现象还正常，也是社会上最常用的，基本不存在合伙诈骗的情况，房子是不动产（抬也抬不走），中介不会与人合谋干这种事。
  有个方法，可以这样，买家直接全额打款到一个户头（只留二三万余款，以确保卖家配合房产过户和水电、天然气和物业的办理等），也可行——就是买家付了定金后，把余下的钱全部打到一个银行监管户头（就象支付宝，买家、卖家在交易未实际完成前，钱谁都取不走）。我们这边中信银行、华夏银行、中国银行都可以办理资金监管手续，而且还不收手续费，运气好时，因为资金有一段时间放在该家银行，银行还会办张金卡或白金卡给你或买家。待房产过户而后买家商业贷款或公积金贷款后，买家凭三证（过户后的房产证、土地证、契证）到监管银行，把资金解冻，把余款打给你。这样我想买家也会象你一样抛弃顾虑（大家原来都会有点不信任，这也正常，毕竟全部房款不是小钱）。但这个方法有个前提，买家在过户的这段时间，必须要有钱暂时周转。
  最好是你承担一点风险（任何事情都是有点风险的），在购房合同里，写清房屋价款支付方式，约定违约责任，一般没问题，这样也会更让人接受，除非你是不急于卖房子或对房价还不满意。
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  2018-04-16 06:17 黎皇兴 客户经理

  我也做的中信的二抵，今天给我发消息说已经批贷了。但是需要把房本抵押给银行！银行会把抵押的房本收押到保鲜库，中信在北京的大库！
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  2018-04-16 06:14 齐新玉 客户经理

  、贷款额度高
  符合条件的人申请此款产品，最高能够获得抵押房屋价值八成左右的贷款额度，而其它银行住房抵押最多只能获得七成左右的贷款额度、循环使用，随借随还。
  3、贷款审批快
  申请者在提交申请资料后，中信银行会在48小时内审批，一次办理。
  2、贷款期限长
  此款信贷产品最长授信期限达到30年之久，申请者可以再30年授信期限中单笔提款任意选择还款周期。
  4、贷款门槛低
  只有您有一套合法的房产，不管该房产是否已经办理过抵押或者质押均可
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  2018-04-16 06:11 齐晓娣 客户经理

  房屋抵押贷款的放款时间一般放贷时间一般在5-15个工作日左右，不同银行间会有差别。比方说北京地区：中信银行-消费综合贷款，放款时间15个工作日（审批为5个工作日）；交通银行-个人消费综合贷款，放款时间15个工作日（审批为10个工作日）；光大银行-个人综合消费贷款，放款时间22个工作日（审批为5个工作日）；华夏银行-易达金，放款时间5个工作日（审批为4个工作日）；如果你还没有选择好意向银行的话，那么建议你可以借助来查找符合自己的信贷产品及信贷机构。

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  2018-04-16 06:08 连保军 客户经理

  中信银行的话，您这种情况只能是申请信用卡的。
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  2018-04-16 06:05 车广伟 客户经理

  并提供一名当地户籍的联系人。
  中信银行房产抵押贷款条件
  房产条件：无贷款现房、在中信银行申请办理按揭的房产、稳定职业和收入来源并信用记录良好。
  2、同时，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押至少先把第一次抵押贷款还清，解押之后才可以办理二次抵押贷款，而且需要满足以下两大基本条件，7天就可以通过贷款审批：其一，借款人银行征信良好；其二。
  符合以上条件的用户：
  1，房屋有可贷空间，如非当地户口须在当地已居住一年以上，申请人必须是房屋所有人，房屋的可贷余额小于现估值的7成、授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。
  4、连续居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所。
  3、全款期房、在他行已办理抵押的现房，符合这些条件的房产可以申请贷款抵押。
  个人条件、在中信银行已办理抵押的房产，有固定住址、18周岁以上，具有当地户口，可携带材料到中信银行网点进行申请，一般符合条件的话