其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 01:14 赵顺达 客户经理

  抵押物，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.6
  说明。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的.61元
  利息总额.1倍或1.05倍。从2012年2月开始:^120为120次方
  开始贷10年，五年就还清是可以的，但这不是还款的某种方式，而是提前还款与执行利率相关。以10年计算.38*120-200000=65805, 2011年由于资金紧张等原因、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，不同银行执行的房贷利率有所差别，后续的利息就省去了;12*(1+6:2301.61*120-200000=76193.2
  说明:^120为120次方
  优惠利率，提前还款后.80%*0;12 )^120-1]=2198.38元
  利息总额:2198：月利率为6，多数银行将首套房利率调整至基准利率,如果各方面评价良好.85/12)^120/[(1+6.80%*0.85/.80%*0.85/12
  20万10年(120个月)月还款额:
  200000*6.80%*0.85/，调整后利率为五年期以上6.80%。
  基准利率：月利率为6.80%/12
  20万10年(120个月)月还款额:
  200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2301。
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况，但需要支付提前还款额的1%左右的违约金（或手续费）
• 

  2018-04-16 01:11 黄盛洁 客户经理

  设你是等额本金贷款，
  那么你原月供是3200，首付20万，贷款约45万，贷款25年。
  已供1年（邮政银行提前还贷最少需满1年）的，然后提前还10万的话
• 

  2018-04-16 01:08 辛国江 客户经理

  不可以：
  首先，银监会明确要求监管首付款来源，必须是自有资金，不得使用贷款支付首付款，当然这个由按揭办理银行来举证。
  其次，你的首套房有贷款未还清，还是处于抵押状态。正常渠道很难办理二抵。
• 

  2018-04-16 01:05 齐春敏 客户经理

  月供5000左右。
  银行购车贷款首付是裸车价30%+官方指导价10%的税+保险和各种费用加一起上万+贷款利息（按先收利息来算），乞丐版30w左右，就是首付14w左右，信用卡专项贷款
• 

  2018-04-16 01:02 连书纳 客户经理

  可以贷款，不能按首套房利率算了
• 

  2018-04-16 00:56 齐昆明 客户经理

  这就看你在哪个城市了，按理来说你现在是二套房，应该首付50%左右，贷款利率应该上浮10%，但是很多城市银行与房地局联网没实现，所以在银行的认定系统里，首套是说首次贷款购房首付三成，利率下浮10%，但是这将来这一联网实现后对你有什么影响就不好说了，希望对你有帮助。
• 

  2018-04-16 00:53 齐春影 客户经理

  分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点按揭贷款