其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:14 黄生龙 客户经理

  您好
  很高兴为您解答，希望您能满意
  购买小产权房子不能用公积金贷款。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
  其贷款的条件是：
  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  借款人同意办理住房抵押登记和保险;
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
  同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  望采纳，谢谢
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  2018-04-16 01:11 樊振清 客户经理

  则必须要求房证是100%产权（即私产大照），如果购买的是二手房不可以，按照住房公积金贷款的相关规定，否则不能申请住房公积金贷款
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  2018-04-16 01:08 管爱国 客户经理

  小产权房无法再房管局备案，无法取得房产证，可以私下交易，但不受法律保护。所以无法向银行贷款购买。这个不影响你现在重新购买商品房、以及使用公积金贷款
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  2018-04-16 01:05 龚小艳 客户经理

  小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。
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  2018-04-16 00:59 黄益汉 客户经理

  德州的小产权房子用公积金贷款要办什么手续
  小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：
  1．需要户口本　
  2．身份证　
  3．收入证明（贷款银行提供的制式范本）　
  4．工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章　
  5．学历证书　
  6．首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）
  7．无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）
  8．如是非本地户口需要临时居住证或暂住证
  以上就是关于购买小产权房子是否能用公积金贷款以及购买小产权房子如何用公积金贷款的介绍了，如今就算没有足够的钱也可以买房，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度，一般是根据房屋的总价占一定的比例，首付越低，申请额度就越高。
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  2018-04-16 00:56 龚家逵 客户经理

  不能，公积金贷款发放规定的第三条规定（购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议），此定义是必须符合并提供符合法律规定的合同，而小产权房是指的农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以是不符合第三项规定的，不能用公积金贷款
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  2018-04-16 00:53 赖鹏举 客户经理

  不行！小产权房不能用公积金购买，而且也不能贷款