其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:11 齐晓彤 客户经理

  是没有银行愿意借你钱的，因此，现在一般情况下，银行只接受个人抵押除生活起居外的房产，如果你名下只有一套房子，你用这套房子做了抵押贷款，当你逾期无法偿还银行贷款时，银行是无法通过起诉让法院查封没收你的仅有的一套房产的，如果仅有一套房子，一般情况，因为法律规定禁止没收居民唯一的生活场所，也就是说，你有两套以上的房子，银行才会考虑你用一套房之外的房产抵押事情是这个样子的
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  2018-04-16 01:08 樊振生 客户经理

  银行办理住房按揭贷款或者是房屋抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
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  2018-04-16 01:05 齐明杰 客户经理

  不合格是什么概念？是开发商那边证件不齐导致房屋无法抵押还是什么情况？银行贷款用不用交就看贷款是不是已下发？已经放款的话就需要还贷款了...
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  2018-04-16 01:02 黄益江 客户经理

  房屋抵押银行贷款要提供的资料：　
  个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  个人收入证明或资产状况证明。
  抵押房屋的产权证明。
  北京地区可以咨询用户名
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  2018-04-16 00:59 黄登盛 客户经理

  一、项目规划许可证、建设许可证、开工许可证，并完成各项立项手续，具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投资总额的30%），并能够在银行贷款之前投入项目建设。在这种情况下贷款（但贷款到的金额不高）。
  二、建筑竣工验收后，用现房来贷款，能贷到较多的钱。
  三、自己买自己的房子，去搞一堆人的身份证来，弄首套房，伪造当地纳税证明，可贷到房屋售价的70%。售价多少？这招可贷到100%-130%。
  四、假设开发商内部的某A买了房子，他可以用房子做经营贷款，可贷到房子总价值的90%，只要虚增房价，相当于也可贷到100%-130%。
  五、房地产商从拿到地（预付了首期款）后，就可以向银行贷款（土地开发贷款），但现在这种管理越来越严格，基本较难。
  六、在取得贷款项目的土地使用权后向银行贷款（土地开发贷款），目前也较难。
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  2018-04-16 00:56 黄相柏 客户经理

  按照银行的规定63岁不可以用自己房子抵押在银行贷款、不能作为贷款申请人了；
  参看抵押贷款材料；
  以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
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  2018-04-16 00:53 黄相森 客户经理

  在同一个银行贷款未还清不能再二次贷款，任何抵押物都没有用。