其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:14 龚家贱 客户经理

  觉得没必要，到了几年后或十年后，其实你认真想一想，现在跟银行借40万，你每月供，你会觉得没压力
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  2018-04-16 01:11 龚富贵 客户经理

  这样计算，67万，加上房贷的全部利息(这个在房贷时就知道，贷款40万，总还款78万，利息就是78-40=38万，也可到银行咨询)，加上全部办证、过户费用，就是保本价。
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  2018-04-16 01:08 齐显尼 客户经理

  在建设银行贷款四十万十年还清，想在一年后全部付息利息会减少很多，就支付这一年多的利息，还清之后以后的利息就不用付了。
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  2018-04-16 01:05 龚巧丽 客户经理

  房子40万首付10万十年还完月供4272.01元

  
  

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  2018-04-16 00:59 管爱娟 客户经理

  兄弟，记住：金钱是有时间价值的。
  按你每年工资涨5-10%，物价上涨5%，房价就按物价上涨幅度5%简单来算：
  1、60万的房子，付了首付20万，贷款40万，20年后价值160万。
  2、你工资现在每月5000元，扣掉月供2900，你”月光族“每月花掉2100，不剩钱。
  3、按5%涨幅算，20年后每月工资13000元，月供仍然是2900，消费涨到了5300元，你每月能剩4800元。（如果按10%，你20年后月薪30600，就不按这高的计算了。）
  So，那么问题来了，买房和不买房，将来有什么区别呢？
  1、贷款
  20年后值160万的房子是你的，并且住了20年；20年你收入198万，扣掉按揭本息70万、消费掉83万，至少剩了45万多的现金。你的净资产超过205万。
  2、不贷款，租房住
  手上的20万现金20年后变成50万；你租房住了，从1000元到20年后的2500元不贵吧，你花了40万的房租，那么你20年收入扣掉房租、再扣掉消费，你还能剩89万。那时你是个手上拿着139万现金的无房的老哥了。
  现在你肯定知道要怎么做了，有钱付首付，就借银行的钱，当个有车有房的高富帅，老婆什么的你就不必愁了。
  （银行的钱你尽管借，绝对跟物价上涨差不多，向私人借高利贷付首付、或者根本入不敷出，量力而行买合适的房子，不然可是要变负翁的。）
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  2018-04-16 00:56 黄相森 客户经理

  买房子贷款40万,11年还完；利率按基准利率4.9%；一个月还3926.02元。
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  2018-04-16 00:53 齐晓威 客户经理

  可以抵押，不过的看银行对你的房子进行评估才能确定能带多少给你，如果你带40万，带20年一个月估计要还3000左右