其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:10 赵顺铃 客户经理

  你好：这种情况；要看当地信用社，是怎么规定的，一般情况是不能贷款了。因为房产证上写的，是你的名字，已经成为不良贷款户了。所以有困难，具体请咨询一下，当地的律师，他们的回答是最准确的，好吗？祝你一切顺利！
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  2018-04-16 01:07 齐新玉 客户经理

  你拖欠贷款已经构成违约，银行可以向法院起诉要求还款。建议和银行协商还款事宜，
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  2018-04-16 01:04 齐晓娇 客户经理

  您好，您当时做贷款肯定是做个抵押手续的，虽然银行倒闭了，但是建委不知道呀，您没有还清贷款，银行不出手续，但是您在建委那这套房产永远是处于抵押状态的。这种状态的房子是不可以买卖的。
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  2018-04-16 01:01 龚崇栋 客户经理

  银行会诉讼法院，请求拍卖你的房子，收回所欠的贷款及利息。
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  2018-04-16 00:58 齐晗希 客户经理

  1. 婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话,只要双方一起去，带上相关证件;如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。

  2. 商业贷款可以转成公积金贷款,但是必须满足一下条件:a、商业贷款还款满一年。b、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。c、公积金连续缴纳满一年或者以上,d、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

  3. 住房公积金只能用于购买房产与租房等，而房产抵押贷款属于消费用途。参考《住房公积金管理条例》第二十四条。
     

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  2018-04-16 00:52 边华涛 客户经理

  1、你是贷款中，已经办理了抵押，这个状态下房产证不可能加名字。只有解压后才能做变更，那个时候也不叫房产证了，要变不动产权证。
  2、她的名字不能加到房产证上，这房跟她没有关系，不存在什么公积金贷款的情况。即使加上了她的名字，你是已经办理了贷款抵押，贷款手续已经办完属于正常还贷阶段，不可能重新审批转为公积金贷款。
  3、可以自己还清贷款把房产证原件取出来，然后加上名字。但是不能再拿起办理住房公积金贷款。因为你这房已经还清贷长辅拜恍之喝瓣桶抱垃款，何来的又贷款？而且还是公积金贷款？她又不是买房，是加名字而已。所以不可能加名字后办理公积金贷款。
  4、如果非要公积金贷款，只有一个办法，那就是以她的名义买你的房，类似买卖二手房，这种情况下发生了交易，她才能套用公积金贷款和提取公积金。只是这样的话会产生税费，而且那房就没你什么事了。
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  2018-04-16 00:49 赵风茹 客户经理

  如果是我行办理的贷款，建议筹资还款。已经在按揭的房子，不能二次抵押。