其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:08 符翠红 客户经理

  眉山市提前归还公积金贷款的办理程序：
  第一步：职工本人带上身份证原件到住房公积金管理中心大厅前台申请提前还贷，确定好还款日期，（住房公积金管理中心会打印提前还款申请书，上面会明确提醒还款日期，还款金额）；
  第二步：在确定好的还款日期前一天把合计本息存入还贷卡。
  第三步：在扣款成功后次日带上身份证原件，到前台打印住房公积金贷款结清凭证。
  住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
  但是如果提前还款了，再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
  所以，建议购房者如果打算进行公积金提前还款，需要从两方面进行考虑：
  1、要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；
  2、还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。
  资料来源于眉山市住房公积金管理中心网站：
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  2018-04-16 01:05 齐旭明 客户经理

  但是你可以转到眉山成都的公积金可以提取用于眉山购房，但是不能在眉山贷款。因为眉山的开发商一般指与眉山公积金中心有合作，与成都没有合作，因此不能用于贷款，贷款下来后，一般省内互认缴费年限，然后你按照眉山公积金要求办理贷款
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  2018-04-16 01:02 齐智善 客户经理

  不能办公积金贷款，只能办商贷，然后申请提取公积金还贷，每年提取一次
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  2018-04-16 00:56 齐文瑞 客户经理

  贷款人准备相关资料：
  1；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，到银行填写贷款申请可以的。
  按揭贷款的条件：
  1.年龄 18-65周岁之间；
  2，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核.贷款银行要求的其他条件；
  4。
  按揭贷款的流程，并提交材料，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  6；
  7
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  2018-04-16 00:53 龚尚英 客户经理

  
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
  公积金贷款条件：
  个人住房公积金贷款要满足什么条件.房地产交易中心办理抵押登记手续、购买商品住房的.签约;
  4.审批，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好;
  6;
  3;
  5;
  9.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2
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  2018-04-16 00:50 龙巧仙 客户经理

  可以的。

  住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

  2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

  3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

  5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  2018-04-16 00:47 赵骥万 客户经理

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。