其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:08 黄皖生 客户经理

  职工购买商住商品房，即底层店面以上住房的，其营业店面和住房部分在购房合同中有明确区分的，其住房部分支出允许提取住房公积金支付。 店面和住房部分分别贷款的，住房部分贷款可以提取住房公积金偿还；商住楼整套混合贷款的，以购房合同中住房部分价款所占权重，视同贷款中住房部分贷款权重，来确认住房部分贷款。这属于住房贷款的部分允许提取住房公积金偿还。 商住房在购房合同中无明确区分营业店面及住房部分的，不能提取住房公积金付房款或还贷。职工购买商住二手房或自建、翻建、大修商住房的，其营业店面和住房部分价款或费用在有效估价报告或证明中有明确区分的，可参照购买商住商品房办理提取住房公积金付房款或还贷。 店面带有夹层，使用者将夹层用于居住的，仍是属于店面，不能视其为商住房。
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  2018-04-16 01:05 龚子龙 客户经理

  住房公积金贷款不好申请是可以理解的，特别是年底，不过你可以等啊，贷款晚下来一天你就晚一天还贷，如果你觉得开发商在推拖，你可以自己去当地的住房公积金管理中心咨询啊，
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  2018-04-16 01:02 符胜忠 客户经理

  首先在河北的房子压根不能用北京的公积金贷款，其次是你买的房子是70年的大产权吗，如果是50年或者40年的房子，你只能商贷，而且利率上浮10%，首付还要50%。
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  2018-04-16 00:59 黄益江 客户经理

  不可以的碃骇百较知记版席保芦，商住房不能使用公积金，包括贷款和提取公积金还贷款。公积金只能使用是住宅性质的住房贷款和偿还贷款。
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  2018-04-16 00:56 黄登盛 客户经理

  如果是房屋项目立项是商用（即商改住，也就是那种常说的50年以下产权的），是不能公积金贷款的。另外，二手房可以用公积金贷款。
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  2018-04-16 00:50 梅金荣 客户经理

  住房公积金贷款是你在那个城市缴存住房公积金，就在那个城市申请，不能异地申请。
  你的住房公积金在北京交，房子在涿州买的，你想用住房公积金贷款是需要咨询北京市住房公积金管理中心的。，因为你不在涿州市缴存住房公积金，所以在涿州市是不可能办理住房公积金贷款的，开发商不同意就是这个原因。
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  2018-04-16 00:47 黄百煜 客户经理

  一般都可以使用公积金贷款的，但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积肌耽冠甘攉仿圭湿氦溅金贷款。
  住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。