其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 01:07 赵飞虎 客户经理

  1、你全额付款购买的房子如果已经有了房产证那去做抵押贷款就可以2、这个房子如果没有房产证也没备案那从开发商那里找点关系帮你重新签订一份贷款购买合同就可以3、如果这个房子没有房产证但已经备案那就比较麻烦了（你要同时活动开发商和房管局，如果没有背景这个事情难度较大）你可以从房管局活动一下，帮你下个快本然后再去作抵押贷款也是可以的。希望我的建议可以帮到你，如果还需要帮忙可以给我留言哦。
• 

  2018-04-16 01:04 黄盛木 客户经理

  如果你是上海户口，以家庭为单位只有这一套房子，那么是可以再购买的。首付6成，利率上浮10%。
• 

  2018-04-16 01:01 赵飞行 客户经理

  可议出售 但是你的贷款没还满一年 银行那边有违约金 像你说的买家给你首付 剩下的贷款他还 这叫做转按揭 这个肯定是不行的 只有你把贷款还清（这个可以找垫资公司） 然后买的房子的人在从新贷款 交税 完成过户
• 

  2018-04-16 00:58 龙山红 客户经理

  是这样的
  你卖的房子值100W~~欠银行40W~~买方给你100W~~但是其中40W给银行~~你拿剩下的60W
  你的明白？
  你所说的还贷啊 过户啊 这些活可以同时办理 直接让你按揭的银行给你办理或者找个中介即可
  如有不明之处可以继续问我
• 

  2018-04-16 00:55 齐智富 客户经理

  有按揭合同，我这可以做
• 

  2018-04-16 00:49 齐明柱 客户经理

  要买的房子是要一次性付清，我想知道是买的二手房还是商品房，房子一般都是可以做按揭的。
  第二 贷款金额和你刚结婚没有关系，贷款下来的钱是要看房子本身能贷出来多少，第二还要看你的收入情况，并不是你想贷多少银行就会放多少。
  不知道对你有没有帮助，你每月支付还款就可以了，原房主不同意你按揭购买那么你肯定不能按揭，不过我可以给你提个方案，你在亲戚朋友那先借点钱，然和和原房主去做公证把卖房子的事情全权委托给你亲戚（包括贷款事宜），当然公证完事你应把全款支付给原房主，然后你让你亲戚拿公证书去和你办贷款和更名的事宜，按揭的钱会直接还给你亲戚，应该不会不同意你贷款，找找人拿点钱应该就可以了。如果你买的是商品房，请注明你买的房子属于什么房子，如果是二手房的话
• 

  2018-04-16 00:46 赖鹏华 客户经理

  3年，5年居多;，实际上大概只能够达到你所购买房产总价的50%左右
  之前我一个客户，是富桥的，所以兄弟我权你谨慎一些，买了一层商业，2200多万，所谓的"评估价的70%"，因为他们公司耍的就是资金流。实际操作中，朋友。理论只是理论
  楼上的两位仁兄只说了理论，然后再把钱套出来是不？？其实我觉得基本没多大必要，真的，拿到房产证立刻抵押贷款，最后只能贷1200万。
  当然这样的贷款都是短期的，可以按月，也可以按季度支付利息，利息比较高，看你的情况是需要用钱，本来就是按揭的房子，想借钱把按揭结了。而且说句多余的废话