其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 黄盛昌 客户经理

  所以购房者未取得房产证，但抵押在银行，要清偿贷款后，开发商取得预售房许可证就可以对外销售，购房者也可按揭贷款购房。此时。
  第一种情况，依然无法取得 不动产证，是开发商未办理相应手续，开发商为购房者办理了房产证，即便提前清偿了银行贷款办理 不动产证 和按揭贷款购房的贷款是两回事。有很多购房者办理了按揭贷款，由银行协助到房管局取得。
  第二种情况
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  2018-04-16 00:58 龙宝霞 客户经理

  没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。
  但是这样的“转按揭”服务不是每个银行都会执行的，所以最好提前问清楚贷款银行能不能这样“转按揭”操作。
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  2018-04-16 00:55 龙小语 客户经理

  不可以的。
  如果要加只能办出你的房产证并将银行贷款还清后，才能加。
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  2018-04-16 00:52 边占武 客户经理

  可以买卖，但是交易时候需要先还贷款。一般交房后最多2-3个月就能拿到产证。现在房子已经属于您了。
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  2018-04-16 00:49 黄盛润 客户经理

  房屋抵押贷款， 这个得问信用社那边，不还钱房子肯定收走，被拍卖
  如果现在按还款计划表上不好还，看看能不能延长还款年限，利息肯定高点，但每个月还款就少些
  具体的情况，你还是得咨询下贷款的信用社了。
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  2018-04-16 00:46 贾麒麟 客户经理

  在没有还清房贷前你的房产证只能作为不动产抵押在银行，包括复印件的使用权在内，还清房贷后才可以正常使用。全国各地没有还清公积金贷款的没有任何地区可以提前使用房产证，这是统一的规定 。没有个例。
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  2018-04-16 00:43 齐晓娴 客户经理

  是这样的，等到您所购买的房子房产证下来20天以后放款！公积金7天放款，商业贷款15个工作日放款！