其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 辛培剐 客户经理

  不行的，
  只能用房产所在地的公积金贷款
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  2018-04-16 00:55 童裕孙 客户经理

  且此次转贷为首次公积金贷款申请公积金主要贷款类型为:包括购买商品房: (一)购一手房公积金贷款。 (三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房
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  2018-04-16 00:52 米大丽 客户经理

  签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，确定贷款方案。 2、 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号]二手房不能办理公积金转按揭 《通知》明确规定，转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。由于交易中心要求不同，江岸，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3。 4、准备贷款资料，同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额，贷款金额不超过成交价的60%，并且同时不超过房屋评估价的60%;大于144平方米的、洪山等区的房屋。 二手房贷款流程 1、 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询。如果买的二手房在144平方米以上，只能提供50%的贷款。 [解读二]二手房公积金贷款比例提高10% 以往规定，对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的60%，并且不超过抵押房产评估价的60%，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。 推荐阅读： 二手房交易流程 二手房交易税费 同时，取消了最高贷款额30万元的限制条件，规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定。 此次《通知》放宽了贷款比例：购房面积小于144平方米(含)的;并且由按揭服务公司进行初步审核，贷款金额不超过成交价的70%，并且同时不超过房屋评估价的70%、江汉、桥口
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  2018-04-16 00:49 龚子顺 客户经理

  也会被认定为二套房按你的情况来分析，有三种可能、如果不需贷款，就没有人管你啦！
  3，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下：
  1、若你买第二套房需要贷款，就算第二套房。
  2、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。 关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定。 建议如下： 一次性购买应该比较困难了
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  2018-04-16 00:46 赵首永 客户经理

  连续缴纳满6个月。
  由当事人持身份证当事人商业贷款之后，想申请提取当事人公积金，需要当事人公积金账户处于缴存状态，婚姻证明，购房合同，付款票据，到当事人公积金中心，自行办理提取手续，户口簿
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  2018-04-16 00:43 齐春影 客户经理

  
  若您是在招行办理的个人住房商业贷款“个人住房商业贷款转公积金贷款”是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款（含一手房、二手房）转换为公积金贷款的业务，具体您所在当地是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认
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  2018-04-16 00:40 连伟杰 客户经理

  买别墅是申请不了公积金贷款的，申请商业贷款可以，但支付的首付比较高。