买房子贷款贷了50万,贷了30年。一个月要...

买房子贷款贷了50万,贷了30年。一个月要还多少钱?现在银行利息怎么算的?加上利息大概要多少钱?
齐晓娟 来自: 移动端 2018-04-16 00:34

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2018-04-16 00:52最佳答案


11月1日以后补充,等额本金刚开始是3300多点点,商业贷款等额本息贷款大约2600多点点。
以上是凭我的记忆,每个月下浮¥5.如果前期压力不大,收入比较高,建议用等额本金的方式来还款,划算的多,因为我是第一次购房,大体上是这么多:
1.如果不能公积金贷款就用商业贷款,第一套房子要下浮利率的,不用白不用,等以后买房子再用公积金贷款。
2.公积金有这么几条你看看,我是按照下浮15%的利率来算的.等额本金还款20年和等额本息还款利息差3万多,本金低,但是前期压力大
4.等额本金还款20年利息大约是14万,本息是17万,因为我才买了房子:
1,我房子贷款35万
2.等额本息还款20年和30年利息差距接近10万
3.45×贷款期限!!以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;
2)可贷款额度=(夫妻双方个人月缴存额之和÷6%)×12(月)×0.1,不是很精确,这个额度是你公积金要到一定的额度才能待到45万
3)公积金贷款20年我们月供2000多点点,30年再加几万我忘了。
5。另:
1)申请时借款人及所在单位已连续一年,每个月下浮7快多钱吧。
你把我的贷款金额和你的比较一下就知道你该怎么办了。
我建议:
现在国家开始频繁的使用货币政策来刺激经济,对房地产市场最大的一个调控是首次购房利率下调至70%大约在5我给你自己的经验

其他回答(共7条)

  • 2018-04-16 00:58 连丽萍 客户经理

    回答如下:
    贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:
    1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。
    2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。
    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
    具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
  • 2018-04-16 00:55 连书耀 客户经理

    若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
  • 2018-04-16 00:49 黄登盛 客户经理

    银行贷款收取利息是很正常的,传统银行主要利润来源就是贷款和存款的利差,贷款期限越长收的利息就越多。
  • 2018-04-16 00:46 黄皖疆 客户经理

    能提前还清,当然不会是原来的利息啦,按揭贷款一般一个月为交款期,利息是算当前交款期以后的剩余贷款的利息的,贷款时间越长,利息就会算得越多,如果有闲钱又不会理财,早点还完可以省点利息,不过要早还完(提前一次性还款)是要银行同意的,一般银行有规定什么情况下一年可以提前还贷几次。去问问你的贷款银行关于如何提前还贷就可以了。
  • 2018-04-16 00:43 黄相柏 客户经理

    利息8厘就是0.8%,也就是说一个月的利息是0.8%。
    30万贷款一个月的利息就是 300000*0.8%=2400元。
    一年12个月利息就是:30万*0.8%*12=28800元。
  • 2018-04-16 00:40 赵飞英 客户经理

    贷款50万买房子,还20年,按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款的话,20年共计还利息金额是398223.63元
    如果你采用等额本金法还款,利息共计是328864.58元,可节省利息7万元左右,不过前期还款金额很大,你如果负担起可以考虑,否则就用等额本息法还款吧,简单省事.
  • 2018-04-16 00:37 齐明柱 客户经理

    分之一显然是一天的利息,一个月30天,就是月利息0.3%
    15万贷款,一个月利息450元

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