其他回答(共4条)

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  2018-04-16 00:48 赵风莉 客户经理

  银行那边都会有不良信用记录，即使你只是逾期还款，买房子的时候就会考虑到还款能力的，不要先想着还不起户主写你的名字，由于你现在没工作没有收入来源，何况是不还款。你现在没工作肯定是父母还着先，所以找银行贷款要父母作为共同还款人，你要还不起这房子肯定就不是你的了，毕竟你房产证还抵押在银行那儿了呢，等你赚了钱，肯定贷款就主要是你还啊
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  2018-04-16 00:42 赵飞虎 客户经理

  你就告诉他，婚后的收入是夫妻共同财产，你拿我们的钱去还贷款，这房子最后还和我没关系，这不合理吧！要不我们自己还，要不你爸爸自己还！
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  2018-04-16 00:39 龚小虎 客户经理

  1.银行贷款以家庭为单位：父母及未成年子女，如果你父亲的房子产权是你父亲的话，你现在属于首套房。
  2.条件：
  首先：因为你是外地户口，所以你在长春应有一年以上的纳税证明和社保证明才可办理，（这是最基本的条件）
  其次：你的征信记录良好，无不良贷款记录和违约记录。（硬性条件，具体你可到银行申请查询征信）
  收入证明，你必须有工作单位盖到满足银行条件的收入证明，如果收入证明超过5000，那你的银行流水在近期三个月内平均值应达到5000以上。（这个情况就很多，具体你根据你的情况咨询我，再次只说一般情况）
  最后说一下准备资料：
  申请贷款时借款人、共有人、共同还款人及担保人须提供的资料（所有资料须提供原件审核）：
  1、身份证明：国内居民须提供真实、有效的身份证（军人提交军官证）原件等其他有效居留证件；如身份证遗失或已过有效期、只有临时身份证的必须由户口所在地派出所出具带有本人照片并加盖派出所公章的户籍证明；
  2、户口证明： 国内居民须提供真实有效的户口簿（军人提交军官证）原件等其他有效居留证件；如果是遗失户口簿或是集体户口的必须由户口所在地派出所出具带有本人照片并加盖派出所公章的户籍证明。
  3、婚姻状况证明：
  已婚：结婚证原件(夫妻双方)，（如遇结婚证丢失、证件号码、姓名及出生日期与身份证件不符时，须到户口所在地民政局重新补办或出具证明）；
  未婚：未婚证明（由户口所在地民政部门开具）；
  离婚：离婚证原件（或离婚法院判决书）及离异未再婚证明（由户口所在地民政部门开具）；
  丧偶未婚：结婚证、死亡证明、未婚证明（由户口所在地民政部门开具）；
  部队军人或特殊职业人士可提供所在单位（军人需提供团或县级以上单位）出具的婚姻状况证明。
  说明：身份证明、户口证明及婚姻证明上的姓名、身份证号码及出生日期必须要一致。
  4、购房首付款发票原件（发票购旦丹测柑爻纺诧尸超建房人名必须为主贷款人）；
  5、与开发商签定的由房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房购销合同；
  6、收入证明：
  要求：借款人、共有人及共同还款人月收入总和应不低于月供款额的 200% ，月供款包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款、信用卡平均月供的总和；借款人及共同还款人月收入与月还款额之比不应低于200%,不足200%，则需要提供其它辅助资产证明；
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  2018-04-16 00:36 龙层花 客户经理

  先你要考虑两个问题，第一你父亲有没有超过55岁，如果超过了一般情况下公积金是不给贷款的，即使贷款也只能贷很少。第二你父亲的公积金和房屋是在一个城市么，按照现行的规定如果人房不在一个城市是不给批贷款的