其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:50 赵骏凯 客户经理

  先去看看能不能办到公积金贷款，能的话就直接取消之前的贷款
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  2018-04-16 00:47 龚子龙 客户经理

  保险。在通常情况下在信用社贷款做生意和买房按揭没有直接关系，但需要贷款申请人提供足够的还贷能力证明文件； 签订购房合同； 办理抵押登记，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 开立专门还款账户。 买房办理按揭办理流程如下，证明还贷没有问题后可正常申请贷款。 当贷款人名下负债过高的时候。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 购房者即可与发展商或其中国商签订《商品房预售、销售合同》； 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、还款方式及其他权利义务： 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为了规避风险会不予发放贷款； 办理按揭贷款申请、年期、利率； 并办理相关手续后
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  2018-04-16 00:44 米增奇 客户经理

  你说的太笼统了！基准利率现在是5.4%，估计在农村信用社贷利率要达到7点多，因为是信用贷款利率高！具体你能拿多少我就不清楚了！
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  2018-04-16 00:41 符翩翩 客户经理

  如果你月收入5000元、有的要求按一定比例扣除）
  最后请记住，你给人担保就相当于你自己借款一样
  一旦你的朋友无力偿还你贷款：担保10个月20万就是平均下来你每个月2000元，贷款20万10个月每个月2000元，合计你月还款达4000元余下的生活开支只有1000元，你给朋友担保10个月20万元，你贷款10个月20万元并且你的担保期和贷款期一样（只是便于计算假设如此）
  我们来看一下你的还款能力计算，银行通常要求将借款人的或有负债计从借款人的收入中扣除（有的要求全额扣除，所以你的条件不合格（按照银行要求基本上要求借款人的收入在偿还完当期贷款后余下的生活费用占月收入50%以上）
  为了减少风险不是说给别人担保就不能贷款买房，你在理解上存在误区
  贷款要根据借款人的还款能力进行信用评定和额度控制
  在对你的还款能里进行考核时需要把你的担保考虑进去，即将你的担保金额摊入你借款期的还款额度中看你是否能够有能力还款
  举个例子（为便于计算只是假设）
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  2018-04-16 00:38 龚家贱 客户经理

  如果你还想再以公积金贷款买房的话，暂时是不可以的，需要你先把之前的公积金贷款还清以后才可以，如果是想通过银行商贷的话，这个是可以的！不过贷款最高额度要受到公积金未还款部分的限制性影响。
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  2018-04-16 00:35 齐晓影 客户经理

  只能把5万贷款还完才可以办理按揭买房事宜，这是法律规定
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  2018-04-16 00:32 黄皖生 客户经理

  能贷款二十万