其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:49 车庆云 客户经理

  工商银行住房贷款，除正常利息外个人不需要交任何费用。

  
  

  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。

  贷款手续：

  1. 首先，到银行了解相关情况；

  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

  3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

  4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

  5. 办理产权抵押登记和公证；

  6. 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  2018-04-16 00:46 齐方洲 客户经理

  1、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度。2、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

  • 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  • 房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

  • 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
    
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  2018-04-16 00:40 连丽花 客户经理

  本人之前在4S上班，专门负责车贷
  不懂你们那边工行什么情况，你可以打个电话询问贷款银行
  在我这边就算提前一个月还款都需要违约金，不过金额不大，十多万贷款也就四五百违约金
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  2018-04-16 00:37 齐晓娇 客户经理

  工商银行购房贷款，面签核实之后还需要5-10个工作日发放贷款。
  一般都会有短信和电话通知的，如果没有收到通知，请和贷款银行联系沟通。
  个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：
  第一阶段，提出申请，银行调查、审批；
  第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；
  第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。
  银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那一天，如果没有对应日，就将这个月的最后一天定为约定还款日。
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  2018-04-16 00:34 齐晓天 客户经理

  就是填那些必填的，保证最基本的身份证号，手机号，还有住址，收入等项目填写正确就可以了。
  个人住房转按揭贷款是指：（一）转让类转按揭，即已在工行或他行办理个人住房贷款的借款人（包括一手楼和二手楼）在还款期间，由于所购商品房屋（现房，已办出房地产证）出售，房屋产权和按揭借款需同时转让给受让人，并由工行为受让人续做按揭贷款的业务；（二）转移类转按揭，即借款人将在他行办理个人住房按揭贷款转移到工行办理的业务；（三）其他类转按揭，即因赠与、继承、夫妻离婚等原因申请变更借款人的业务。
  个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户（包括一手楼和二手楼）发放的以原贷款抵押物为担保用于购买住房及家居消费的贷款。加按一般应由原贷款经办行办理。
  个人住房现房按揭贷款是指借款人以拥有完全产权的商品房屋（现房，已办出房地产证）作为抵押物，向银行申请贷款，用于购买住房和家居消费的业务。
  工行个人住房贷款申请手续：
  一、贷款申请手续：
  1、工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、校验。
  2、如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理保险、公证等手续，并签定《个人购房借款合同》或《个人房屋担保借款合同》，待办妥抵押登记手续后，填写借据，发放贷款。保险手续可由银行代办。
  二、办理工行个人住房贷款借款人应提供的资料：
  （一）借款人应提供的资料
  1、中国工商银行个人住房贷款申请审批表
  2、身份证件（包括居民身份证、户口本、护照、军人证、港澳身份证等）
  3、借款人所在工作单位开示的收入证明或其他按期偿还贷款本息能力的证明（包括个人拥有的存折、纳税证明、股票清单、国债、房地产证等）
  4、房屋买卖合同原件。
  5、已付首期款的发票及首付款证明。
  6、抵押物、质物的共有人出具的同意抵押、质押的公证文件。
  7、委托扣款协议书。
  8、以银行为第一受益人的房屋保险单原件。
  （二）二手楼宇按揭卖房人应提供的资料
  1、卖房人（含房屋共有人）身份证、户口簿、配偶身份证；
  2、所售商品房的产权证明文件；
  3、评估公司出具的物业估价报告；
  4、如房屋已出租，须提供租房同意搬迁的证明资料；
  5、如售房人为企业法人，须提供有效的《企业法人营业执照》、《法定代表人证明书》、董事会决议等有关文件。
  （三）转按揭业务卖房人应提供以下资料
  1、房地产证；（复印件，原办理了工行个人住房贷款业务的不需提供）；
  2、售房人身份证、户口本（如有共有人的，需提供共有人身份证、户口本及共有人同意卖售的书面声明）；
  3、出租房须提供租约及承租人与买卖双方协商达成一致的书面协议；
  4、原购房借款合同；
  5、原购房借款申请转按当日所欠本息清单；
  6、近三个月的个人住房贷款还款情况银行对帐单；
  7、售房人为企业法人的，须提供有效的《企业法人营业执照》、法定代表人证明书（如有委托人，委托人需出具授权委托书、身份证）、公司章程、董事会决议等有关文件；
  办理赎楼贷款的卖房人还需提供：（法人售房暂不受理赎楼贷款）；
  8、《中国工商银行个人住房（赎楼）贷款申请审批表 》；
  9、《房地产买卖合同》或协议；
  10、与深圳市不动产担保股份有限公司（以下简称担保公司）签订的《抵押担保合同》（赎楼）；
  11、《个人住房贷款担保申请表》（担保公司提供表格）；
  12、《赎楼贷款转帐授权书》；
  （四）个人加按揭贷款的借款人应提交以下资料：
  1、《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》；
  2、合法有效的身份证；
  3、原个人住房借款合同；
  4、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件；
  5、收入证明或能证明借款人还款能力的相关文件，如纳税证明、租约、股票、债券、存单等；
  （五）个人住房现房按揭贷款的借款人应提交以下资料：
  1、房地产证；
  2、身份证、户口本（如有共有人的，需提供共有人身份证、户口本及共有人同意抵押的书面声明）；
  3、用于抵押的房屋如已出租，须提供租约及承租人与借款人协商达成一致的书面协议；
  4、《中国工商银行个人住房现房按揭申请审批表》（附件1）
  5、收入证明或能证明借款人具有还款能力的相关文件，如纳税证明、租约、股票、债券、存单等；
  6、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的评估报告；
  7、相关借款用途证明资料
  收费标准
  按中国人民银行利率执策的有关规定，计收贷款利息。贷款期限内如遇国家利率调整，按国家规定执行。
  温馨提醒
  1、港、澳地区的借款人须提供具有在中国大陆办理公证业务资格的当地律师楼出具的有关借款人身份、职业、收入、地址等方面的证明函件。
  2、一手楼个人住房按揭贷款最高贷款成数8成，最长按揭期限30年；一手楼商用房最高按揭成数6成，最长按揭期限10年，且必须为现房；二手楼按揭最高成数6成，最长按揭期限10年。
  3、委托他人办理按揭业务的需要出具公证机关出具的委托办理按揭贷款公证书。
  4、借款人的年龄与借款年限相加，不超过60。
  5、申请按揭贷款过程中，需要按照规定缴纳保险费、公证费、抵押登记费、印花税、及律师费等相关费用。.
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  2018-04-16 00:31 连伯才 客户经理

  那么每月的缴纳额度为450元左右，按照7%的缴存比例，缴存基数为3214元，那么按照（个人缴存额度+缴存基数）*0公积金贷款购房的贷款额度与个人缴存比例，缴存基数，贷款年限，以及名下是否有其他负债有关，假如购买新房，那么可以贷款30年，目前缴纳38个月余额有17000元.4*12*贷款年限
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  2018-04-16 00:28 龚巧云 客户经理

  无抵押贷款材料 （1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好！~~~~~全国放贷~~~放贷前~~~~~无任何手续费~~~~~~~~易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款。~~~~~~~~