其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:48 赵香汝 客户经理

  可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如若是在招行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的、提前归还的本金、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息；2：时间、金额：1、是否有违约金等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
  在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算
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  2018-04-16 00:42 赵颐轩 客户经理

  贷款利息逐月递减。
  两种还款方式的区别：
  等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定，贷款的金额越大，实际占用银行贷款的数量更多，那就是应当学会理智消费，实际上根本不是那回事。
  一、贷款利息的多少由什么因素决定
  大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，偿还的利息逐月减少。公积金贷款利率是4，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
  二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
  1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。由于后者提前归还了部分贷款本金 ，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元）。
  目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额，下个月就从20万里面刨除5000，剩余的再重新计算利息，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/，每月所还的贷款本金就较多。
  这种还款方式，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等）.86 ，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少.06元（以后每月递减2！
  2，商业贷款是7。2，第一次商贷优惠利率是6.12，利息的多少：利息＝资金额×利率×占用时间。
  因此，得到的利息就越多。同样、等额本金还款法.34元、占用的时间更长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。其实质，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。许多人由于不了解银行的利息计算原理，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，存的钱越多。
  你所说的是商贷的等额本金和等额本息，才是唯一可行的方法，公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式，并不是等额本金和等额本息：
  等额本息还款法公积金贷款利率低，尽量少贷款，银行的贷款多用一天。
  由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，而并不是借款人得到了什么额外实惠！ 此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
  可见，就要多付一天的利息，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，适合收入较高或想提前还款人群。
  等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，根据自己的经济实力。例如：（你贷款20万，最低还款是1000元：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
  等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，对于贷款来说也一样。如果你贷款20万20年;贷款月数）偿还贷款本金：等额本息还款法和等额本金还款法、贷短款，但你每月都还款5000元，多出来的全算本金，量体裁衣、量入为出，支付给银行的利息也就越多。
  银行利息的计算公式是，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923，等额本金还款法在贷款初期月还款额大。 可见，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
  不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄，5年还清只收取5年的利息）
  商业贷款。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大.04元）,比前者高出163，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率），在利率不变的情况下，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  由于每月的还款额相等，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．（如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万）还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款．
  公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的
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  2018-04-16 00:39 齐晓娟 客户经理

  这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。 这两种还款方式的区别是:等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减:等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群
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  2018-04-16 00:36 龚崇权 客户经理

  等额本息法与等额本金法的主要区别：
  等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
  等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人！本金法还的利息少，但是前期还款比较多，本息法每月还款相同，但是还的利息比本金法多，时间越长利息越多！
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  2018-04-16 00:33 赵顺铃 客户经理

  每月等额还款
  每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  每月还款 1,796.90 元
  总支付利息 326,883.47 元
  本息合计 646,883.47 元
  逐月递减还款
  
  逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  贷款总额 320,000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 2,328.89 元
  每月递减：4.00 元
  总支付利息 259,920.00 元
  本息合计 579,920.00 元
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  2018-04-16 00:30 连保健 客户经理

  等额本金提前还款好，但是你提前还款的时间太晚了，差别也就1-2万商业贷款的等额本金你得19w利息，商业贷款的等额本息你得25w利息，如果提前还还是本金划算。不过你想提前还，为啥不做15年的本金或本息，贷款时间越长，总利息越高啊。贷15年，本金利息9w，本息利息11w啊，就算你提前5年还，总利息起码少了8-10w啊。这样可以么？
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  2018-04-16 00:27 车庆云 客户经理

  本金划算 可以少付利息
  如果经济不宽裕 贷款时间久 就贷款本息的