其他回答(共2条)

• 

  2018-04-16 00:30 米增奇 客户经理

  黄山公积金贷款买别墅不够时，可以申请商业贷款，该方式成为组合贷款，申请组合房贷的条件：
  1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下18周岁以上、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  6.在银行开立个人结算账户；
  7.银行规定的其他条件。
  购房者贷款业务需要准备的资料：
  1.公积金贷款：
  （1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
  （2）借款人(夫妻)银行卡；
  （3）购房合同或协议。
  2.组合贷款：
  （1）借款人(夫妻)银行卡；
  （2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （3）购房合同或协议。
  3.商业贷款：
  （1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （2）购房合同或协议。
  总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
• 

  2018-04-16 00:27 龙层花 客户经理

  
  （2）申请人没有未还清的住房公积金贷款可以、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件。
  　商业贷款后能提取住房公积金来还贷，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款：
  （1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人，但也不划算、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人。
  2。
  （3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常，可以申请商业贷款转公积金贷款，还款利息更低，但是需要符合条件：
  1、购买