其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:39 黄睿多 客户经理

  担保公司或银行会要求你的存货不能低于150万元、担保公司担保，小贷公司放款您好，并不定期抽查你的存货和盘点等请款。你的货物在不低于某价值，或者在聘请人监督管理的情况下、小贷公司放款。
  一般行业内采用的是货物浮动抵押贷款和货物抵押贷款。或者给你货物定值，如：您贷款100万元、担保公司担保，银行放款。
  这里担保公司会有一套方案设计，常见的有聘请人员到你货物存放的仓库进行日常监督管理，你付工资。
  3。
  2！
  货物抵押贷款
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  2018-04-16 00:36 黄盛杨 客户经理

  楼上二位说的太麻烦了吧?
  不知楼主是哪里的?在南方城市,二手楼的抵押贷款一般的金融机构全部受理,但是你的房子面积偏小,不知是几几年造的,如果房屋建造年份在2000年以后的银行会受理,2000年以前的就不一定受理了
  贷款金额按银行的评估价格打折计算
  需要的资料二楼回答的很全面了
  只要自己的项目好,银行方面可以放松一些要求,
  92年的房子属于比较老的房子了,如果银行受理的话金额在10万左右,我这儿目前的平均房价在4000元每平方米,不知你们当地的房价多少
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  2018-04-16 00:33 齐晓威 客户经理

  二次抵押只能以余值作为抵押物价值，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。大多是需要一定条件才可办理：
  1. 已办理房产证。
  2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值建议询问银行。就只能抵押贷款90乘0，一般银行贷款会打折扣的。
  3，该套房屋是否可以办理二次抵押。
  房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，比如打6折的话
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  2018-04-16 00:30 龙小语 客户经理

  你的房子是哪里的,贷款用途是什么?不同的用途利息有所不同的,目前银行抵押贷款通常利息上浮30左右，如贷15万元,2年期，年息为6.175%,月还款为:6660元.
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  2018-04-16 00:27 龚家贱 客户经理

  如果说银行评估你这套房子市值100万的话，你是首次贷款，那么最高可以贷出80万
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  2018-04-16 00:24 赵骆伟 客户经理

  通常最高可贷款房产评估价的7成，则用价值50万元的房产抵押

  按一般情况应该可以贷30万，可以分期还款。

  一般个人房产抵押贷款。

  比如某银行房产抵押贷款规定最高可贷款7成。

  贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，职业情况等多方面综合评估，评级高贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些、负债情况以及贷款用途等有关，最高可贷款35万元。但实际能贷款多少，还与借钱方征信情况、收入情况

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  2018-04-16 00:21 车广东 客户经理

  如果这是你家唯一的住房，你是一分钱也贷不到，因为银行没有权利处置你唯一的住房。
  如果不是唯一住房，你这套房子价值不是你说30万元就是30万元，必需要经过贷款银行认可的评估公司出具评估函认可，且为净值（除去交易税费后）的0.6倍就是你能贷到的金额。
  银行能否接受还要看是哪 一年的房子，产权证齐全不齐全，目前有没有抵押，这个房子目前有多少年了（太老的房子银行不接受）。等等因素。
  （已处理的问题本不想回答，但推荐答案说的不准确，不清楚）