其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:40 符腾丹 客户经理

  能的已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  公积金贷款、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建
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  2018-04-16 00:37 连东英 客户经理

  
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  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款、合法的住宅开发项目、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意符合条件就可以。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  4。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，也是可以转公积金贷款的，并且有正规，在满足一定的条件下
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  2018-04-16 00:34 赵骏凯 客户经理

  我在之前房地产行业还没有处理过这种案例，如果已经办了商业贷款，可以提取公积金来还贷款，提前还款就少很多利息，这样也是一样的。如果是要转为公积金贷款，相当于要取消原来的贷款，但是原来的贷款是有标的，也就是说除非你还了贷款，不然怎么能让银行帮你取消贷款转为公积金呢。
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  2018-04-16 00:31 齐春敏 客户经理

  买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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  2018-04-16 00:25 龚子龙 客户经理

  用公积金贷款可能不行，因为没有标的物．
  现在唯一的办法是用你每个月交的公积金来冲还商业贷款．
  手续很简单，将你的公积金帐号拿到银行去办一个月冲还手续就可以了．
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  2018-04-16 00:22 龙家铸 客户经理

  和商业贷款合同取出公积金还商贷商业贷款和公积金贷款是分开的（您父亲有商贷，还可以在用公积金贷）
  可以使用公积金贷款 但是房本是你的名字，但是可以用您父亲原来那套房子的购房合同（网签过户合同）。公积金可以取出来，就不会浪费了，用你父亲的公积金是不可以的
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  2018-04-16 00:19 黄盈椿 客户经理

  不能直接用公积金来偿还商业贷款！但是可以凭借商业贷款去支取公积金！