其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:36 龙小语 客户经理

  　公积金贷款额度的计算，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，要根据还贷能力：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  4。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的、按照房屋价格计算的贷款额度、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下：
  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
  计算公式为，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元：
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的：
  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  2、按使用配偶额度：
  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  3、按照贷款最高限额计算的贷款额度
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  2018-04-16 00:33 龚子龙 客户经理

  贷款额度=房屋价格×贷款成数
  4，只有上限。
  公积金贷款额度的计算：
  具体最高限额各地情况均不同、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下：
  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为住房公积金贷款额度，一般没有下限，建议具体咨询当地住房公积金管理中心：
  计算公式为：
  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  2、按使用配偶额度：
  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)，要根据还贷能力、按照房屋价格计算的贷款额度。
  3、按照贷款最高限额计算的贷款额度
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  2018-04-16 00:30 龚崇权 客户经理

  
  如果清楚知道利率调整的时间，通过银行人工客服查询；
  去查询个人征信的机构还贷时间可以自己查询；
  通过电话银行955服务热线，住房公积金贷款查询方法。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心：
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额，找经办客户经理查询，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器
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  2018-04-16 00:27 黄白燕 客户经理

  苏州的公积金在温州买房能贷款。
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  2018-04-16 00:24 连丽萍 客户经理

  温州住房公积金贴息贷款的额度，按照市公积金管理中心《关于调整我市个人住房公积金贷款政策的通知》(温公积金〔2015〕83号)规定的计算办法确定。目前，市区最高贷款额度仍为80万元，最低贷款额度35万元。
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  2018-04-16 00:21 米增强 客户经理

  可以。不过公积金贷款受理时间慢，可以公积金贷款，商业贷款同时支付。
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  2018-04-16 00:18 龙巧云 客户经理

  如果公积金贷款已放款，放款日的次月便开始还贷了。