其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:38 齐显影 客户经理

  　商业性住房贷款可以转为住房公积金贷款、办理时请您先到住房公积金业务窗口领取贷款申请表、申请公积金贷款需连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）。
  2、如果您所购买的住房不在黔西南州境内，申请贷款时须提供在黔西南州范围内合法房屋作抵押，通过有资质评估机构估价后，再按照购房合同总价综合核定贷款额度，但申请公积金贷款前须将原商业贷款结清并注销原抵押后才能办理。
  3。
  1，业务人员会具体告知您需提供的有关证件和办理程序
• 

  2018-04-16 00:32 梅金荣 客户经理

  1月2日下午，我市召开住房公积金管理委员会会议、信用良好，同时，需要自筹8万元结清商业贷款，公积金管理中心审核并签订借款合同后，凭借结清证明和相关材料，经公积金管理中心审核后确定商转公贷款期限、额度，商转公的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过现行公积金贷款最高额度(个人45万，借款人必须自筹资金提前偿还原商业贷款全部本息。
  根据细则规定，承办银行将往张女士银行账户中发放8万元，公积金贷款25万元。
  商转公的办理程序主要分三步，这样借款人即可按照合同约定按月偿还公积金贷款本息。
  例如，按照公积金贷款办法的相关规定执行。
  商转公之后的利率按中国人民银行公布的公积金贷款利率和相关规定执行、家庭55万);组合贷款商转公贷款额度与原公积金贷款额度之和不超过现行公积金贷款最高限额，首先借款人携带相关证件和个人信用报告等材料向公积金管理中心提出商转公的申请。
  关于贷款期限，组合贷款中商转公贷款期限不超过原公积金贷款的剩余年限，市民张女士通过公积金和商业贷款共组合贷款35万元，其中商业贷款10万元，讨论通过了《安庆市提取住房公积金支付住房物业管理费实施细则(暂行)》《安庆市提取住房公积金支付住房办证费实施细则(暂行)》与《安庆市住房商业贷款转公积金贷款暂行办法》三项办法，与此同时，张女士未来需要还款的将是31万元公积金贷款。
  值得注意的是。目前未结清贷款共31万元，其中公积金贷款23万元，商业贷款8万元，张女士想全部转为公积金贷款。那么张女士递交商转公的申请后。
  商贷转公贷
  需提前将原商贷结清
  商业贷款转为公积金贷款是最受瞩目的一项新政，本周内将公布实施，届时在我市购房的市民将可使用公积金支付物业费和办证费用，同时商业贷款也可转为公积金贷款，用足公积金、降低还款成本，两年前，借款人在申办商转公之前原商业贷款尚未结清且还款状态正常;同时，借款人需要向原商业贷款银行提出提前还贷申请，将原商业贷款结清;非组合贷款的商转公贷款期限，公积金贷款到位后，承办银行将贷款发放至借款人个人银行存折(卡);第三步是借款人凭借商业贷款结清证明及相关材料到公积金管理中心办理公积金贷款，商转公办法暂定执行一年
• 

  2018-04-16 00:29 齐新洲 客户经理

  公积金贷款月利息才3厘多，为什么要转为商业贷款的 5厘左右呢？？尽量不要转，增加了贷款成本，不划算。
• 

  2018-04-16 00:26 黄生龙 客户经理

  不可以，商业贷款转为公积金贷款需要符合一些特定条件才可以。
• 

  2018-04-16 00:23 黄盛林 客户经理

  这个看劳动者公积金的额度和当地公积金贷款额度限制。
  商业贷款，转成公积金贷款方法是：
  1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
  2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。
• 

  2018-04-16 00:20 齐星星 客户经理

  可以转的。但是公积金的贷款额度很有限，你的商业贷款如果额度高的话，是不能够全部转为公积金贷款的，你去住房公积金管理中心就可以直接办理，带上身份证和单位证明，最后还要到银行去办理转换手续。
• 

  2018-04-16 00:17 赵顺轩 客户经理

  商业贷款目前是不可以转为公积金的，全国范围好像都不可以