其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:34 齐敦禹 客户经理

  1、信用社信贷人员法律意识薄弱， 或者说根本不懂法，在贷前调查时未对保证人是否有保证资格做严格的审查。狭隘地认为单位作保证人更好，有强大的资产做保证，从而出现《担保法》规定不具有保证资格的主体作保证人的现象。如社会团体、学校、医院等公益单位为个人债务担保，使得保证无效。这种现象在前几年的信用社不良贷款中普遍存在。
  2、有些信贷人员对担保没有正确的认识，没有责任心，假借贷款之机，吃喝卡要，明知是关系人保证贷款，也睁只眼闭只眼，只把它当成是一种贷款过程中必走的形式，纯粹是为了应付上级部门检查而已。于是出现了丈夫贷款，妻子或其他亲属作为保证人的不正常现象。 3、未对保证人的资信状况及是否已对外进行担保和担保的贷款总额是否超过其担保能力进行严格的全面审查，也没有对担保人在担保期限内的资信状况是否会发生重大变化而影响担保能力，进行预测、评估，由于目前信用社的网络建设比较落后，贷款客户信息不能共享，常常出现张三自借的贷款在一个信用社已成为不良，居然能在另一个信用社为李四贷款提供保证，甚至有的在同一社为其他借款户担保，从而使担保流于形式，形成潜在的风险。
  4、贷后检查不及时，有的贷款发放后，信贷员不闻不问，只要能按季结息就算完事大吉，没有根据贷款人的经营状况及时了解信贷资金安全性，一旦借款人或担保人的经营状况恶化，不能结息，甚至到期时不能按时还款时，又通过非正常的贷款展期来隐藏风险，有的信用社办理保证贷款的展期时，非常草率，保证人未签字，展期合同形同虚设，使得信用社在后期的法律诉讼中失败。
  5、贷款到期后，在借款人不能按时还款的情况下，信贷人员由于各种原因，未对保证人提出连带还款要求，使保证人的保证责任在一定时间后得以免除，或者提出要求后在保证人拒绝还款的情况下，未及时寻求法律途径，导致贷款超过诉讼时效，失去对保证人的胜诉权。 解决的方法及其建议
  1、针对上述问题，应该加强员工的业务技能培训，主要是加强员工的信贷业务培训和相关的法律知识的学习。如《贷款通则》，<担保法>及联社有关的贷款操作规程等，逐步淘汰一批能力低、素质差，道德品质败坏的信贷人员。
  2、信贷人员在贷前应严格审查保证人的主体资格、资信状况、是否有代偿能力，并按照贷款五级分类要求，建立完善客户信贷档案，贷前调查要实行AB角，贷后应严密关注借款人的经营状况，保证人的资信状况是否有重大变化，以便及时采取相关措施。如借款人的经营状况出现问题，应及时提醒保证人；当保证人的资信状况出现重大变化时，应要求借款人重新提供有效担保，否则，应提前收回贷款。 3、应适当增加担保方式，尽量要求客户提供有效抵押或质押，以利于 扩大优质客户资源的开发，但要注意一些法律上的相关问题，如登记制度，以及贷款抵质押率的控制，抵押登记的期限。
  4、联社应聘请业务精，经验丰富的专业律师做顾问，基层信用社在办理业务过程中碰到拿不准和有疑问的，可及时向专业法律顾问咨询
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  2018-04-16 00:31 齐新玉 客户经理

  因而一旦发生债务人变动时，保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更、无偿性的法律责任，故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任。
  2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，为连带责任保证、由于一般保证的保证人承担单方性，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批，按照连带责任保证承担保证责任。 也就是说，无论是哪种形式的保证：
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  另外，作为银行贷款担保人，还需注意以下几点，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理，一旦被保证人债务人发生经济恐慌。
  贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的、在商业银行与借款人的贷款活动中，一种是主合同中含有保证条款买房贷款担保人应付怎样的法律责任
  一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。
  一般做保证人。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险，又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任。
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  2018-04-16 00:28 赖鹏博 客户经理

  行已经让法院投递传唤书的话。结算过程中，那么银行会先从借款人的实际财产(房子等)进行处决，没有的话或者不够，你们有权可以向贷款人进行债权追讨的，那么担保人会依次行使担保人的债务义务的，不管你的是虚假的还是真实的，会依据担保人实际担保能力进行的，其实每个担保人的担保债权是一样的。清算后会给你们说
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  2018-04-16 00:25 齐昆明 客户经理

  担保人的存款会很惨。。。
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  2018-04-16 00:22 米增强 客户经理

  农村信用合作社 贷款分：信用贷款 和 担保贷款。
  你要担保贷款的话，拿本人和配偶的身份证，户口本和结婚证，还有担保人及其配偶的身份证，到当地农村信用合作社信贷办公室办理。
  注：办理需配偶及担保人到场签字！
  我刚在农村信用合作社实习了，希望能帮到你。
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  2018-04-16 00:19 黄盛波 客户经理

  农村信用社担保人要有还款能力担保人要承担连带责任也给人家担保了人家还了钱得给人家还钱贷款期内要求跟换担保人也过信用社得从新考察新担保人通过考察还得签订担保合同原担保人解除担保关系
  一般农户用途种植、养殖、加工等用途信用社发放信用贷款金额会太大具体情况当地信用社咨询下
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  2018-04-16 00:16 黄皖疆 客户经理

  农村信用社小额贷款是不需要担保人的，该贷款品种的全称是农户小额信用贷款。
  农户小额信用贷款是指农村信用社为了提高农村信用合作社信贷服务水平，加大支农信贷投入，简化信用贷款手续，更好的发挥农村信用社在支持农民、农业和农村经济发展中的作用而开办的基于农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款。它适用于主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等。