其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 齐春春 客户经理

  若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
  一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
  二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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  2018-04-16 00:29 连俊勤 客户经理

  一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可以先将房产过户到其子女名下，再进行抵押贷款。
  也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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  2018-04-16 00:26 赵飞虹 客户经理

  退休人员不可以贷款。
  可以以三口之家的名义申请经济适用房，但是儿子儿媳的收入和资产状况以及家庭的居住面积必须满足经济适用房的申请条件。
  贷款只能由儿子和儿媳来还，原则上50岁以上的老人就不可以参加购房贷款了。所以谈不上什么共同偿还人
  为了老人有保障，可以将老人的名字写进房产证，但是贷款人的名字也必须在房产证上。
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  2018-04-16 00:23 龚崇权 客户经理

  按照有关规定年龄达60岁不能贷款，因为60岁的老人视为无劳动能力，所以，如果家里急用钱，作为子女可以直接申请银行贷款，并承担还贷责任。
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  2018-04-16 00:20 黄盛波 客户经理

  以儿女的名义去贷款，办理产权证时注明共有人就可以了，老人可以办理共有证
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  2018-04-16 00:17 车巧怡 客户经理

  
  2、贷款人所具备的条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人。
  3!只要确定了贷款人能够还款,银行就肯发放贷款的。关键问题在于银行如何评估你的还款能力，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通、有本市常住户口、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，望采纳、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、房产证抵押贷款流程
  1、备齐资料。
  4、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的您好，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、协议及有关材料进行审查;
  3，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  注意：可以贷款，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺!名下有固定资产一般情况下都可以贷款的,这就是所谓的抵押贷款，可以的：
  一，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  三。
  可以的!
  希望对你有用。
  房产证贷款流程，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同
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  2018-04-16 00:11 贾麒麟 客户经理

  在我国60的老人是不能贷款的。
  如果要贷款，只能是让房产证上别人的的名字。
  如果你担心以后房产产权的问题，你可以这样做的，产证出来后，你去做一个公证委托，把产权人的所有权力公证到老人名下就可以了。不过看你找不找的到这样的人帮你。