其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:27 龚小芝 客户经理

  还清银行的贷款后，依据有效离婚协议书可到房产局变更
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  2018-04-16 00:24 梅金莉 客户经理

  户口本两人一起到房产管理局办理房产分割手续拿离婚判决书或经过双方签字、司法公正的离婚协议书。对方拿属于自己的那份新的房产证到银行办理抵押贷款，才能保证属于你的那份房产权不被对方侵占。如果直把现在的房产证给了对方做了抵押贷款、双方身份证、房产证
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  2018-04-16 00:18 赵顺起 客户经理

  没有效果，可以起诉，申请法院判决抵押无效。
  应当定性为贷款诈骗罪。
  诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。
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  2018-04-16 00:15 龚岩琳 客户经理

  当然会给银行拍卖啦，还用说！银行只会承认你当时的贷款合同，离婚后的协议不承认的，你可以个人先还款，再到法院起诉你前夫
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  2018-04-16 00:12 辛培军 客户经理

  房产是不是可以抵押，主要看它之前有无抵押登记，有无产权证，如果有证并且无抵押登记，当然可以去银行办抵押贷款，即使离婚协议约定不能抵押，照样可贷款。
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  2018-04-16 00:09 齐晓强 客户经理

  　一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。 三、离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证
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  2018-04-16 00:06 米培燕 客户经理

  问题：离婚协议上面的房产归属是怎么协议的？
  1、若房产归属女方，只能向男方要求归还房产或者相当于房产的价值。
  2、若房产归属男方，而房产证的户名是男方，那当然可以抵押贷款。
  3、若房产平分，那您现在要做的就是向那方主张权利，一方面就是归还贷款，把房子过户到自己名下，然后向男方追偿多付出的资金，另一方面就是主张拍卖房子取得资金，不足部分向男方追偿。
  总的来说，只有离婚协议上面协议房子归属男方，男方做抵押贷款是完全复合程序的。若离婚协议没有明确确定房子归属男方，而银行给男方做了抵押贷款，就是银行审批出了问题。在这种情况下，才有可能请求法院确认担保无效。