其他回答(共7条)

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  2018-04-15 23:13 齐晓威 客户经理

  如果你现在提出不想买了，首付是可以退给你的，中介费如果你强硬些说，你们评估说可以组合贷款的，现在没有买成房，为什么要给中介费？是可以免了的，毕竟交易没有完成。
  但房主那边收的定金，因为合同约定，你没有办法拿得回来，这完全是纯粹的损失了。
  当然，楼上提出的由其他人的名义或者推荐朋友来买也并非不可行，但这一时半会能找到合适的人来接收吗？
  这种情况下，最佳的处理方法还是你想办法去申请商业贷款。如果不能贷那么高，可以找亲友借钱提高首付。
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  2018-04-15 23:10 赵颖辉 客户经理

  可以首付，首付后你要过户后在付余款，也可以贷款，然后每月还一定的贷款。
  最好在找一个专业的中介公司，她们有大量房源，能买好房子，他们作为第三者，可以保障你和户主双方的权益。
  好多你不明白的东西，你去咨询一下中介公司，他们会统统告诉你的。
  买二手房要交契税，契税：过户价*1.5% 普通住宅，
  过户价*1% 首次购买90㎡以下普通住宅，
  过户价*3% 非普通住宅。
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  2018-04-15 23:07 车广义 客户经理

  加上中介费还要多准备出个几万，不能把25万全算在首付里，公积金贷款90平以下20%首付能买啊，看你买的户型面积，90以上30%，二手房房龄不到五年还要交营业税，个税和契税，其余贷款，但是贷款的额度也要根据两人的工资还有其他的一些条件评估的
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  2018-04-15 23:04 梅金莉 客户经理

  为什么一定购买二手房首付要找中介贷款呢?可以买保险,再用保单贷款.
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  2018-04-15 23:01 连亚琴 客户经理

  购买私人二手房是可以贷款的。前提是你所购买的房屋必须要有房产证，能够正常办理过户。至于能贷到多少，贷多少年，要看你本人的资信和所购买房屋的情况。还有你当地银行的政策了。我可以告诉你北京这边的情况，你可以参考一下。北京这边现在普通住宅二手房商业贷款最高可以贷到房屋评估价的八成。公积金贷款的话这边最高可以贷到九成。大部分的银行规定，借款期限加上房龄不得超过65年。公积金的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
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  2018-04-15 22:58 齐晓天 客户经理

  能贷款买，不过好过是五五贷。具体的你可以到一些二手房经纪公司去问一下。
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  2018-04-15 22:55 齐旭明 客户经理

  大家好！
  那位了解吉林九台市，用住房公积金贷款购买二手房的吗？