其他回答(共7条)

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  2018-04-15 23:09 黄盛松 客户经理

  我曾经公积金贷款购房，的确已办理产权证，购房合同会被房管局收回。建设银行要求出示购房合同才能提取公积金——其实你的手里应该是还有几份他们要求的购房合同的，而且这种购房合同得从河西工商局专买——请卖方帮忙，再做几份吧，你可以把卖方请到龙都5楼去重新签字，盖章“购房合同”的，正好贷方银行是要见见卖方的——我那次就是这么办的，别着急——事缓则圆。
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  2018-04-15 23:06 黄皖生 客户经理

  购房合同未签订就支付首付，实在是不明智的行为。
  一般都是签了购房合同，才凭合同去申请房贷的。所以什么公积金管理公司没办理好手续不给签合同是搪塞你。
  如果你什么协议就没签，那表示你们之间没有需要遵守的义务，所以你应及时要回钱。但由于你没签协议或合同就把钱交给别人的，怎么拿回来才是头痛的。
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  2018-04-15 23:03 辛培兵 客户经理

  款合同和抵押合同应该是一份啊，提公积金要的是购房合同和借款合同，购房合同看能不能找开发商借，借款合同要找贷款银行了，只要第一次提取之后就不需要再要这两份合同了
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  2018-04-15 23:00 米大丽 客户经理

  你的公积金贷款已放款，而且你也还了一个月的款，说明公积金贷款的整个程序已完成，不必要担心。
  你现在辞职、公积金暂时停交，对贷款、还款一点影响都没有，你还可以提取你公积金帐户内的钱用于偿还贷款，直至帐户内剩余10元为止（因为这个钱是你的，你可以支配）。过一段时间你重新工作了，新单位会继续给你交纳公积金，有了一定的积累之后，你还可以提取公积金来还货款，直至贷款还清（如何提取我就不多讲了，各地规定不同，你可以咨询一下当地的公积金管理中心贷款银行）。
  至于贷款合同说要过2个月才能给你，你更不用担心了，如果没有合同、或者合同有问题的话，银行怎么会放款？放心。
  一般银行还要拿贷款合同去做“他项权证”（抵押证）、做担保之类的手续，到时候会通知你去拿的。
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  2018-04-15 22:57 赖鹏博 客户经理

  可以申请提取，但是分两种情况，以下是北京市公积金办理的流程。
  一、以本人对名义购买自住住房首次支取（购房合同，购房发票，贷款合同中都有您的名字）
  1. 支取材料：所有材料需提供原件和复印件。如果购房合同（或房产证）抵押给银行，可以只提供复印件（需要提供贷款合同原件证明，并需要保证复印件上的章及手写部分必须清晰）。所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案。
  2. 支取间隔时间：贷款合同是在2006年4月1日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可以办理按季度支取；贷款合同是在2006年4月1日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支取间隔需一年以上。
  3. 支取额度：职工购买自住住房，对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房合同中“房价款”的金额。对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出（即：如果房价总款为50万，一方配偶的累计支取额度为20万，另一方配偶的累计支取额度为30万）。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认为房价总款的50%。
  办理流程：1、购房材料，基于所购房屋不同，大致分为以下几种情况：
  （1）购买商品房，经济适用房，合作建房，集资建房等自住住房的，提供正式的购房合同或购房协议（预售房要求备案），购房发票
  （2）购买二手房的，提供房产证，契税完税证
  （3）购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票
  （4）购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据
  2、如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同。
  3、提取人身份证原件及复印件。
  4、银行卡
  二、以配偶的名义购买自住住房首次支取（购房合同，购房发票，贷款合同中都是您爱人的名字）
  1. 支取材料：所有材料需提供原件和复印件。如果购房合同（或房产证）抵押给银行，可以只提供复印件（需要提供贷款合同原件证明，并需要保证复印件上的章及手写部分必须清晰）。所有材料的复印件均要提交住房公积金管理中心备案。
  2. 支取间隔时间：贷款合同是在2006年4月1日以前签订的，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可以办理按季度支取；贷款合同是在2006年4月1日以后签订的，只有购买的是经济适用房等政策性住房的职工（包括商贷和公积金贷款），仍在还款期内，提供贷款合同由管理中心备案（盖章）后，可办理按季度支取；贷款购买非经济适用房、一次性付款购房者、贷款已还清，或未做过贷款备案的情况，两次支取间隔需一年以上。
  3. 支取额度：职工购买自住住房，对于未婚员工来讲，累计支取的额度应为房屋总支出，一般为购房合同中“房价款”的金额。对于已婚员工来讲，夫妻双方共用同一套房产办理支取，双方累计支取限额相加不得超过房屋总支出（即：如果房价总款为50万，一方配偶的累计支取额度为20万，另一方配偶的累计支取额度为30万）。核定累计限额核定时需参照主购房人支取记录单，如住购房人在外省市支取，限额默认为房价总款的50%。
  办理流程：
  1、购房材料，基于所购房屋不同，大致分为以下几种情况：
  （1）购买商品房，经济适用房，合作建房，集资建房等自住住房的，提供正式的购房合同或购房协议（预售房要求备案），购房发票
  （2）购买二手房的，提供房产证，契税完税证
  （3）购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票
  （4）购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据
  2、如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同。
  3、结婚证（有双方的身份证号）。
  4、主购房人的公积金支取记录单。（要求记录单上的总房价款同合同上一致，可累计支取公积金限额一定要小于总房价款，记录单上要有管理中心盖章）如果主购房人从未建立过公积金，要求单位或存档单位提供其从未建立住房公积金的证明原件。（证明下载：单位出具 存档单位出具）
  5、提取人身份证原件及复印件。
  6、银行卡（请参看附件“可用银行卡”）。
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  2018-04-15 22:54 赵骥万 客户经理

  晕，你当初的购房合同起码应该有3份的吧？
  开发商1份，你自己一份，银行还有1份。
  那怎么还把合同给了银行的呢？
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  2018-04-15 22:48 齐春春 客户经理

  • 可以提取住房公积金。

  • 购买自住住房提取住房公积金的，除了提供身份证明材料外，还应当提供相应证明材料：

  • 购买商品住房：

  1. 商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据；
     

  2. 商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票；

  3. 已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证；购买再交易住房：

  4. 房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；

  5. 购买单位房改房或集资经济适用房：

  6. 房改部门鉴章的购房合同和专用收据；

  7. 购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。