其他回答(共7条)

• 

  2018-04-15 18:49 齐春影 客户经理

  1、弄清楚分期首付比例，合理规划资金安排
  2、注意个人征信情况
  3、向银行提供资料要真实
  4、不要在借款起12月内提前还款
  5、每月要按时还款避免罚息
  6、还贷有困难要申请延长贷款期限
  7、选择适合自己的银行
• 

  2018-04-15 18:46 赵顺铃 客户经理

  利息多少可以向银行客服经理咨询，月供和利息可以直接在网上计算，具体步骤如下：

  1、百度搜索房贷计算器：

  2、在搜索结果里选择房贷计算器：

  3、选择公积金贷款或者商业贷款，然后依次输入贷款金额、年限、利率、选择还款方式：

  4、点击立即计算，即可知道结果了。

• 

  2018-04-15 18:43 齐新玉 客户经理

  还款的方式的两种：
  1、等额本息法：月还款额为1906.84 元（每月相同），首套房.21 元（以后逐月减少.5万，期限20年，当前按揭的基准利率是7.05%（首套房）、等额本金法，首付的比例是30%，需贷款24：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2460.50 元。
  具体采用哪种还款方式，金额为10.69 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还39197.5万元：
  这套房子的总价在35万左右。
  2，月减少额为6.00 元），最后一个月还款额为1026.83元，总利息为173444回答如下，总利息为212642.19 元
• 

  2018-04-15 18:40 龚崇权 客户经理

  利率越低，你的还款总额越少，你的压力就越小，也就是你的月供越小如果你是首套房，办理商业住房按揭贷款，是可以打折的，并且，也可以申请公积金贷款，利率也比银行商业贷款打过折的利率还要低。
  主要是你要办理哪种贷款方式，你就记住
• 

  2018-04-15 18:37 米增强 客户经理

  负债过高的话办理不了。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
• 

  2018-04-15 18:31 黄盛波 客户经理

  但是时间越长，利息越多，可承受三四千可选择更长时间。选哪种方式也要根据你们自身的情况。
  4.在买房时1.南京这边个人公积金新规定是可以贷20万，你们两个就是最高可以贷公积金40万。买六十万的房，一般在年初的时候，大概二三四月份办理很慢。
  3.看你们的月收入跟支出情况。
  2，收入证明，户籍证明，你们要先借3万凑够首付，月供可承受四五千可以选择17年左右贷款。还有32万可公积金贷款。比如结婚证.住房公积金办理比较快，下款比较慢，最近比较容易办理，贷款单位会跟你说明需要哪些手续、购房合同，首付证明等等，要缴纳首付款至少三成18万
• 

  2018-04-15 18:28 龚家逵 客户经理

  自己要办的是公积金贷款还是商业贷款还是混合贷款
  2，在政策允许的范围内，你打算首付多少？
  3，你打算用哪种还贷方式还贷你先要搞清
  1。
  你找卖房的地方？
  这些都会影响到贷款的利息的计算
  另外，各家银行可能还会有利息差异