其他回答(共7条)

• 

  2018-04-15 18:00 赵颖轶 客户经理

  如果想卖房子你去公积金管理处，问下即可为什么让单位停止公积金呢，和你办理公积金贷款不是一个账户，你再把贷款还了？你现在还没搞清楚，你的公积金和你的公积金贷款什么关系。
  你的房子想卖就卖和你的公积金没有多大关系。他会提供你几种方案。单位给你的公积金是进你个人公积金账户的，比如，你钱足够的话让后办理提前还款，让后卖房。或者让你做其他手续，让买你房子的人把钱给你后
• 

  2018-04-15 17:54 章要在 客户经理

  办理了公积金贷款后按照公积金贷款政策的规定，共同偿还公积金贷款贷款：首付至少6成，利率上浮10%
  说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。
  那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，不过办理此项业务的时候，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。
  公积金二套房贷款认定规则，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更，所以具体政策应以当地公积金中心为准。但是作为共同还款人，且首付款比例不得低于60%
• 

  2018-04-15 17:51 赖鹏博 客户经理

  公积金是可以贷款的啊！！你交的是住房公积金吧·？那么你贷款是买房子的··不能拿公积金贷款给他们··然后公积金是如果你不购买房屋·那么你的公积金·企业那部分你是不能挪动的··没记错的话·
• 

  2018-04-15 17:48 龚巧丽 客户经理

  不可以，

  详细原因：
  

  1. 办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；

  2. 用他人的房子做抵押，那办理出来的是商业贷款，在专业点叫高额贷款，不是住房贷款，利率比较高；

  3. 如果本人是在想买房子，首付款又不够，那么他人同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是他人而不是本人，一般银行会要求本人告知办理贷款的意图；

  4. 需要评估他人的房子，需要的贷款要求和你要贷款准备的一样。

  总结：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。而且，其他人的房产也做不了本人名下的贷款。

• 

  2018-04-15 17:45 米增奇 客户经理

  为什么不能用公积金贷款，想买的话，楼盘又不能用公积金贷款，你可以自己办理，直接到当地的公积金管理中心去一次，具有欺骗性质，“理”在你这边。
  2、如果你喜欢这房子，买房时就能申请公积金贷款。如果不能用公积金贷款，而且目前还在正常缴交的，如果不行，就请退回那2W定金，因为你开发商没有事先告知，你可以到当地的房管局投诉；如果是贷款银行规定的只能用商业按揭贷款，你可以到银行去问个究竟，为什么不能用公积金贷款，或者直接到该银行的分行投诉；如果是当地的公积金管理中心规定这个楼盘不能用公积金贷款，哪更是大错特错了（我想公积金管理中心不会这样规定）。
  你现在可以：
  1、与开发商说，坚持用公积金贷款，如果是售楼处规定的，那公积金交了干用？
  售楼处没有权力来规定购房人用什么贷款，只要你正常缴交公积金一年以上（有的地方是半年以上）没有那回事的
• 

  2018-04-15 17:42 齐明明 客户经理

  为什么不能用住房公积金贷款，你问下他吧
• 

  2018-04-15 17:39 连书纳 客户经理

  北京职工在太原买房为什么不能用公积金贷款