其他回答(共7条)

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  2018-04-15 17:59 米士刚 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了
  因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  答案：
  等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.
  希望对你有所帮助~
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  2018-04-15 17:56 辛培勇 客户经理

  如在招行贷款，未按时归还(扣款日当天未足额扣款)，即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

  因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。
  

  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  

  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  

  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
  

  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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  2018-04-15 17:53 齐晓彦 客户经理

  系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息（招商银行）贷款出现逾期会产生罚复息，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时
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  2018-04-15 17:50 符育明 客户经理

  银行会把这三个月的利息加到三万元上，然后就三万加上你未交三个月的利息下月继续累计，最好的办法是尽快还上贷款。
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  2018-04-15 17:47 龚宇飞 客户经理

  对提前还贷的事情我也很关注：
  具我了解的是贷款满一年后，可以提前还贷，还部分或者是余款一次付清都行，不用违约金，但是听说是要多交一个月的利息，没有说要多交三个月利息哦？？？
  好象中行的客服是：95599
  我的是农行的。要不你打电话问你所贷银行了解下，到时回复我们听听要扣几个月。。。
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  2018-04-15 17:41 齐智善 客户经理

  【百度反诈骗联盟团队】特别提醒：请警惕网上虚假贷款信息的骗局。根据国家相关法规规定：各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的，所以，网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全是骗局。特别是打着北京名义的各种担保公司，上海、广州、深圳、杭州、成都、天津等等地的各种小额贷款公司基本都是骗子假冒的，还有一些 、 上声称为各贷款公司或银行的客服，实为假冒的骗子。无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金等等，还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户，甚至要求你到指定银行银行卡并存入一定的现金，然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段，如果你不按骗子的要求交纳费用，骗子会以你已经和他们签了合同为名，威胁要把你拉入黑名单、并威胁起诉你违约、赔偿巨额违约金等等，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！请谨记，凡是对方以任何理由要求你先支付任何前期费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以及缴纳任何费用，以免被骗！更不要相信骗子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗，所以，和骗子签的合约没有任何法律效力，更不存在违约之说，骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈，无需任何担心。如果被骗，无论金额大小，都请选择报警！近几年网上贷款诈骗案例肆虐，被骗案例暴增，还请各地公安机关大力打击和整顿！————————————————————————————————————————有志于反诈骗的知识豪杰，快来加入【反诈骗联盟团队】吧，请点击下方的【反诈骗联盟】申请加入,一起答疑助人，让天下无骗，没你不行！
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  2018-04-15 17:38 樊扬诗 客户经理

  1、如果是贷款合同中约定不能提前还款，支付违约金是合理的；如果合同里约定可以提前还贷，就不能要求支付利息。
  2、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
  3、房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。
  4、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
  5、不同银行的违约金收取标准也不一样：
  中国银行
  贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  农业银行
  贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
  工商银行
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
  建设银行
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  交通银行
  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  招商银行
  贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
  具体还是要以跟银行签订的《借款合同》里的相关约定为准。